Three landplots in Szöd
Trois terrains sur un site industriel à Szöd à vendre
Description de l'environnement
Les parcelles ont été construites sur un site de logistique industrielle. Les parcelles sont situées près de la capitale, à l'intérieur de Sződ.
Il s'agit de la structure d'implantation de la capitale, à la frontière de deux quartiers de zones industrielles et résidentielles, sur une route principale à trafic important. Cela a un effet déterminant par rapport à leur fonction fondamentale. A proximité immédiate se trouve l'autoroute M2 à quatre voies, à partir de laquelle la propriété est accessible (même avec des camions de cette taille). Les transports publics sont la liaison ferroviaire Budapest-Vác, ainsi que les autocars. Les arrêts de bus sont éloignés du site, tout comme les institutions publiques locales, les zones commerciales et de services.
Environnement direct
Les parcelles sont délimitées par l'autoroute M2, par la zone industrielle voisine, par une prairie au quatrième côté.
De l'autre côté de la route qui sort du village commence une zone résidentielle, avec des maisons familiales nouvellement construites, ainsi que de nombreux terrains vacants.
Les superstructures sont clôturées.
Description des parcelles
Les parcelles sont des parcelles en superstructure avec un nombre indépendant de parcelles et avec un permis d'usage créé sur la base d'un permis de construire.
Les parcelles clôturées sont partagées par une route à usage privé. Il y a deux grandes entrées fermées et des routes principalement pavées.
Sur la parcelle n° 1, à côté de l'entrée principale, se trouve un bâtiment pour le portail, où, en plus des fonctions classiques (manger, bain, détente), d'autres bureaux ont été développés en raison du besoin d'espace toujours croissant du locataire.
Le bâtiment pour le portail comprend un porche, rez-de-chaussée + grenier avec toit en tuiles, mortier extérieur du fabricant Weber Terranova. Les ferme-ouvertures sont du fabricant Sofatherm, le chauffage et l'alimentation en eau chaude proviennent de sa propre chaudière à condensation. Il y a des carreaux de céramique, les espaces sociaux sont carrelés, les murs sont colorés.
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