Maison à Viterbe, Italie, 1 121.5 m²

Cette prestigieuse ferme, à l'origine une ferme fruitière vieille de 280 ans, a récemment et parfaitement rénovée en conservant son caractère charmant, le style traditionnel toscan. Proche du magnifique lac de Bolsena, cette ferme de luxe et maison d'hôtes se repose paisiblement dans la campagne verdoyante Toscane-Lazio-Umbria. Une partie de la propriété un parc d'environ 3ha, toutes clôturées, pelouses vertes, verger, oliveraie, vignoble, arbres à noix et une abondance de lavande. Son voisin fermé est un château médiéval. La maison principale est répartie sur une surface de 730m2 divisée en deux niveaux, d'une maison d'hôtes de 210m2 et plusieurs autres dépendances pour une surface totale de 1265m2, en plus des porches et terrasses couvertes de 518m2. La zone extérieure dispose d'un jardin privé entouré d'arbustes méditerranéens, ainsi que d'un solarium et d'une piscine 9x18m avec vestiaire, salle de bains et sauna, un court de tennis, deux bowlings verts, et plage volley court tous situés dans une position très privée, y compris une cuisine extérieure avec four à pizza, barbecue et plusieurs maisons de 730m2 sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: il y a une entrée, couloir, salle de bains, salon avec cheminée, salon, salle à manger avec cheminée, grande cuisine professionnelle avec cheminée, deux patios, terrasse, buanderie, salle de rangement, buanderie, appartement séparé avec salon, cuisine et au premier étage, il y a sept chambres, six salles de bains, couloir, vestiaire et toit est également une maison d'hôtes de 210m2 tout au niveau: entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger avec cheminée, trois chambres, trois salles de bains, buanderie, patio, terrasse. 55m2 vestiaire tout sur un seul niveau: vestiaire, salle de bains, douche, sauna, et cellier. 90m2 salle de conférence tout sur le seul niveau avec loft La cuisine extérieure de 50m2 avec four à pizza et barbecueDeux plans photovoltaïques de 90m2 chacun avec surface de stockage ci-dessous.
Tous les services publics nécessaires sont présents, la propriété est totalement autosuffisante en ce qui concerne l'approvisionnement en eau d'un puits (l'eau est parfaitement potable), l'électricité est fournie par un système photovoltaïque, le chauffage au sol dans toutes les pièces est fourni par une pompe à chaleur Sofath. Par conséquent, les coûts de gestion de ce domaine ne sont pas! En outre, elle reçoit une contribution du GSE liée à la quantité d'électricité produite, non consommée directement, mais introduite dans le réseau.
La rénovation de la maison principale et de la maison d'hôtes a été achevée en 2008, matériaux de première qualité utilisés pour la construction pour garantir un haut niveau et tout type de confort.
Compte tenu de la taille de cette prestigieuse ferme à vendre près de la Toscane et de sa maison d'hôtes et de ses diverses dépendances, la propriété serait parfaite pour de nombreuses utilisations et fonctions. Ce serait certainement une superbe propriété pour ceux qui veulent avoir quelque chose d'unique à la frontière avec la Toscane et il pourrait également être parfait comme une entreprise d'hébergement touristique. Si vous cherchez quelque chose de vraiment unique et complètement autosuffisant, alors cela pourrait être parfait.
La prestigieuse ferme avec dépendance à vendre près de la Toscane est située à Lazio, la province de Viterbo, à seulement 3 km du centre de San Lorenzo Nuovo, favorisée par sa proximité du lac Bolsena et l'historique et internationalement célèbre Orvieto. Les célèbres villes d'art comme Viterbo et Orvieto sont facilement accessibles, ainsi que les villes thermales de San Casciano dei Bagni et Saturnia à 30 km et 50 km de la côte toscane, l'aéroport international de Pérouse est à 100 km et l'aéroport de Rome Fiumicino est accessible à environ 150 km.
Cette prestigieuse ferme à vendre près de la Toscane est enregistrée au NCT de la ville de San Lorenzo Nuovo en ce qui concerne le terrain et au NCEU loin ce qui concerne les bâtiments
Un particulier possède la propriété, il n'y a pas d'hypothèques ou de privilèges sur la propriété.