Villa à Macérata, Italie, 500 m²

Villa prestigieuse à vendre à Marches - Villa Trionfetti. Villa Trionfetti a été construite en 1901 et est parmi les villas les plus connues de la région. Utilisé à l'origine comme une retraite d'été, la villa a été maintenue en excellent état (les fresques sont originales) ajoutant seulement de nouveaux services et 2 cuisines modernes. Pas peut-être une villa de luxe, mais certainement authentique, les dimensions et la disposition de la Villa Trionfetti le rendent très facile à gérer par rapport aux villas traditionnelles Marche qui sont souvent plusieurs fois plus grandes. La villa couvre environ 500 m2 sur 3 étages et de grandes caves. o Rez-de-chaussée - hall d'entrée, 2 pièces de réception (une est de 40m2), studio, cuisine, saindoux et salle de bains. o 1er étage - grand palier menant à une petite terrasse, 4 chambres et 2 salles de bains. o 2e étage - 3 chambres, salon, cuisine et salle de bains. Dans le passé cet étage a été utilisé un appartement saparate. De là il y a accès à une petite terrasse sur le toit avec vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Le 6000 smq jardin avec ses nombreux tress matures (particulerie remarquable sont les énormes pins maritimes) a également un garage, un puits de style de liberté et une annexe qui peut être converti pour créer plus d'espace résidentiel. La route jusqu'à la maison est éclairée. Surface nette : Chambres :(22) Salles de bains: (5.) Chambres à coucher: Youtube:(http://www.youtube.com/watch?v=QiDJJrW1ZTs)
Tous les services sont connectés et en bon état de fonctionnement.
La villa a besoin de restauration
La villa peut être utilisée comme résidence permanente, une maison de vacances ou un B&B.
La villa se trouve à quelques kilomètres du village médiéval de Treia, un centre historique de la province de Macerata. Il est à moins d'une heure de l'aéroport d'Ancône et à 40 minutes de la sortie de l'autoroute A14 à Porto Recanati Les plages et les monts sont équidistants et facilement accessibles en 30-40 minutes. Rome est à environ 3,5 heures..
La propriété est correctement enregistrée dans le cadastre de Treia (MC) Aucun poste de travail n'a été entrepris en 1967 et le bureau local de planification n'a besoin d'aucune autorisation.
La propriété est privée et est donc assujettie à une taxe d'achat de 10 % pour une deuxième maison et de 3 % pour la résidence principale.