Maison à Montepulciano, Italie, 930 m²

Cette magnifique propriété, située dans le Val d'Orcia, se compose d'une ferme et de plusieurs annexes. Le bâtiment principal couvre une surface de 450m2 sur deux niveaux: au rez-de-chaussée nous avons deux appartements, chacun avec accès indépendant, l'un composé de 3 chambres, 3 salles de bains et grande cuisine/séjour, l'autre composé de cuisine, salon, chambre et , à travers une loggia charmante nous arrivons à l'escalier qui mène au premier étage, où nous trouvons l'appartement principal avec 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salle à manger avec fenêtre française relié à une terrasse panoramique spectaculaire. A côté de la ferme principale, nous avons la première annexe, qui abrite un rangement et le quatrième appartement, composé de cuisine, salon, 2 grandes chambres et une salle de bains. La deuxième annexe est un bâtiment agricole de 300m2 utilisé comme entrepôt. La troisième annexe couvre une superficie de 150m2 sur deux niveaux: au rez-de-chaussée il y a un rangement, tandis qu'au premier étage nous avons 2 chambres, une salle de bains et un entrepôt. La propriété est entourée de 30ha de terrain avec 320 oliviers et une merveilleuse piscine panoramique surplombant le paysage typique à couper le souffle de la Val d'Orcia.
La propriété est équipée d'un système de chauffage alimenté par le GPL et d'un système photovoltaïque de 6kw. L'approvisionnement en eau est accordé par aqueduc de ville + puits privé et petit lac pour l'irrigation.
La propriété a été entièrement restaurée, avec la préservation des caractéristiques typiques des fermes traditionnelles toscanes, telles que les poutres en bois, la pierre ouverte et les magnifiques trottoirs de cotto.
Grâce à sa taille et à son emplacement, qui offre calme et tranquillité sans renoncer aux alentours des hameaux les plus célèbres de Toscane, cette magnifique propriété serait parfaite à la fois comme résidence privée et installation touristique.
La propriété est située dans une position unique, avec une des plus belles vues panoramiques de la Toscane. Il est à seulement 7 km (12min) de la ville la plus proche: Montepulciano. Pienza (10km, 16min), Montefollonico (9km, 14min), Cortona (30km, 40min), Lac Trasimeno (30km, 40min). L'aéroport le plus proche est Florence (120km, 1h30min).
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur le bien.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera imposé conformément aux lois en vigueur.