Maison à Arezzo, Italie, 483.6 m²

La ferme Argo, accessible par une route blanche en excellent état, à 3 km de la ville d'Arezzo, est composée d'une ferme récemment restaurée de 454 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a deux grands salons et une cuisine très fonctionnelle, un bureau et deux salles de bains. Le deuxième étage, en revanche, abrite deux appartements qui communiquent entre eux et sont composés comme suit. Les deux chambres comprennent un salon lumineux, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains avec douche. Vous pourrez également profiter d'une vue magnifique sur la terre et les collines environnantes depuis la belle loggia en pierre. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un très grand patio, où il est possible d'organiser des dîners et des déjeuners également grâce à la présence d'un four qui a été utilisé pour faire du pain. La ferme comprend une immense terre de 40 hectares qui s'étend tout autour de la propriété et est caractérisée par des forêts de chênes et plus de 1000 oliviers. La propriété est complétée par une piscine panoramique de 6x15 mètres et une dépendance adjacente utilisée comme un entrepôt d'environ 40 mètres carrés. Le point fort de cette propriété est certainement la proximité de tous les services primaires, accessible en quelques minutes, sans sacrifier l'intimité étant donné l'emplacement très privé.
La propriété comprend tous les services publics. Le chauffage est garanti par un système de méthane autonome tandis que l'alimentation en eau est assurée par un puits artésien. Le système d'irrigation externe est déjà en place et fonctionne.
La propriété, qui remonte à 1400, a été entièrement restaurée en 2012 en essayant de maintenir le prestige de la maison, en jouant avec des éléments précieux de la tradition rustique toscane et des éléments modernes.
La ferme Argo est parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire comme elle est déjà dans le circuit de location.
L'établissement est situé à seulement 3 km de la ville d'Arezzo. Les autres destinations à proximité sont Castiglion Fiorentino 20 km (25 minutes), Monte San Savino 25 km (30 minutes) et Cortona 30 km (35 minutes). L'aéroport le plus proche est Florence, qui peut être atteint en environ 1 heure, sinon il faut environ deux heures en voiture pour atteindre l'aéroport de Pise.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel dans la propriété.
Ce bien est au nom d'une (des) personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir les frais d'achat auprès du particulier).