Maison à Viterbe, Italie, 371.5 m²

La ferme principale a une surface habitable d'environ 330 mètres carrés bruts répartis sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine très spacieuse faite par des artisans locaux et équipée d'un excellent équipement, la cuisine est reliée au salon. Sur le même niveau il y a une salle de bain, une porte française qui surplombe un magnifique porche d'environ 60 mètres carrés et un bureau qui offre une belle vue sur le jardin. Au premier étage il y a 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et un grand palier. La chambre principale dispose d'une salle de bains complète en marbre avec douche, WC et baignoire à remous. Une des autres chambres dispose également d'une entrée séparée et d'une charmante cuisine ouverte avec une chambre, actuellement inutilisée. Il serait possible de construire une salle de bains dans ce dernier espace afin de créer un appartement indépendant. L'escalier extérieur, qui a été utilisé à l'origine pour accéder à la maison, est maintenant une entrée privée avec un accès direct à la chambre principale. La propriété comprend une annexe pour une utilisation comme garage, un beau parc / jardin d'environ 3600 mètres carrés où il ya une piscine de 6 x 6 mètres avec des carreaux de mosaïque et un terrain agricole d'environ 4 hectars.
Tous les services et services publics sont actifs. La propriété dispose d'un système de chauffage central avec poêle à granulés, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par un puits extérieur à la propriété. Une collection d'eau de pluie dans 2 étangs est utilisée, en outre, la ferme est reliée à l'aqueduc municipal.
La propriété, grâce à la rénovation récente, est immédiatement habitable. Les matériaux typiques et de meilleure qualité ont été préservés et améliorés : en fait, il y a des sols en terre cuite, des planchers en bois et des carreaux en terre cuite.
Une propriété parfaite à utiliser comme première maison ou comme maison de vacances. Idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne mais aussi un point de départ pour visiter les plus beaux villages et villes d'art en Ombrie, Latium et Toscane.
La propriété est située à 1 km de Trevinano, un petit et charmant hameau dans la municipalité d'Acquapendente situé à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, où il ya aussi une trattoria locale, un restaurant étoilé Michelin et une petite épicerie. La propriété peut être atteinte par une courte route non pavée mais très passable. La ville de Sienne est à environ 1 heure de route tandis que la côte Tyrrhénienne est à environ 50 minutes.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
La propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir frais d'achat auprès d'un particulier).