Appartement à Chiusi, Italie, 226.85 m²

Appartement dans le centre historique "Le jardin secret" - Au coeur du centre historique de Chiusi, ville d'origine étrusque située dans la province de Sienne, cet appartement de prestige avec entrée indépendante d'une superficie totale d'environ 190 m² est à vendre sur deux niveaux, en plus de la présence d'une cave au rez-de-chaussée et d'un jardin privatif. La maison se compose comme suit : grande entrée indépendante depuis le niveau de la rue à partir de laquelle vous pouvez accéder à la fois à la cave d'environ 30 mètres carrés, puis en remontant un bel escalier en pierre d'origine du bâtiment, jusqu'au premier étage de la maison où se trouve une chambre immédiatement à droite, une grande salle à manger avec un beau plafond orné de fresques, un salon avec cheminée, une autre grande chambre, un couloir qui mène à une salle de bain avec douche et buanderie, et enfin, une cuisine dînatoire avec accès direct au jardin de la propriété d'environ 90 m². Les points forts de cette propriété sont sans aucun doute sa grande surface répartie sur un seul niveau, la beauté de certains détails tels que les plafonds originaux ornés de fresques ou les poutres apparentes et les tuiles en terre cuite et, dulcis in fundo, la possibilité d'avoir une pertinence extérieure exclusive, qui est très rare dans le centre historique.
Tous les services publics sont présents et fonctionnels : électricité, système hydraulique garanti par raccordement à l'aqueduc public, chauffage au gaz méthane. Il y a un interphone vidéo.
L'appartement vendu est en bon état. Les sols sont en monocuisson, tandis que les plafonds sont en partie constitués de poutres apparentes et de carreaux de terre cuite et en partie de voûtes en berceau ornées de fresques, comme dans le salon. Les fenêtres sont en bois et en double vitrage.
L'appartement est bien adapté pour être utilisé à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire pour passer des vacances dans le sud de la Toscane, immergé dans l'histoire, l'architecture et la culture gastronomique et œnologique de cette splendide région.
Le jardin secret est situé dans le centre historique de Chiusi, une ville d'origine étrusque située dans la belle province de Sienne, au sud de la Toscane. Le parking et tous les services tels que bars, marchés, banques, bureaux de poste, kiosques à journaux, situés à deux pas de la maison. L'entrée de l'autoroute A1 - sortie Chiusi-Chianciano Terme - est à seulement 3 km, tandis que la gare de Chiusi (SI) - qui s'arrête également pour le train Frecciarossa - est accessible en environ 2 km en voiture plutôt qu'en bus. Les aéroports les plus proches sont : Sant'Egidio à Pérouse (environ 60 km), Peretola à Florence (environ 140 km) et Leonardo da Vinci à Rome Fiumicino (environ 185 km).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences peuvent être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.