Maison à Asciano, Italie, 535.95 m²

Cette propriété exclusive datant de 1707, est située dans une position stratégique à quelques kilomètres de Sienne, mais dans un quartier réservé et calme. La ferme, qui peut être atteint par une route blanche de 500 m en excellent état, est composée de deux bâtiments. La ferme principale est répartie sur deux étages comme suit. Au rez-de-chaussée il y a une grande salle à manger, actuellement utilisée comme zone de petit déjeuner, avec une véranda fermée d'environ 45 m2 et deux salles de bains de service, dont l'une est dédiée aux personnes handicapées. Il y a aussi une grande cuisine professionnelle à Angelo Po acier, une salle technique et un garde-manger avec salle de bains attenante. Également à cet étage, mais dans l'aile gauche, il y a un salon et deux chambres avec salle de bains. Du salon au rez-de-chaussée, des escaliers intérieurs mènent au premier étage de la propriété. Ici, le coin couchage se compose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'annexe, par contre, également sur deux étages, abrite une surface de stockage d'environ 94 mètres carrés au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage il y a un appartement d'environ 81 mètres carrés avec une cuisine et un coin repas, un grand salon, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété est entourée de 1565 mètres carrés de parc et 2,2 hectares de terrain comprenant principalement des oliveraies de 300 litres en production, des chênes verts et des arbres fruitiers. La piscine de 6x12 mètres est clôturée et a été rénovée en 2022 et est entourée de gazebos équipés où vous pouvez prendre une pause du soleil ou dîner avec vos amis.
La ferme a tous les services. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc municipal tandis que le chauffage est assuré par des chaudières au méthane. Il y a des climatiseurs à onduleurs et la propriété a une porte électrique et des caméras de surveillance.
La ferme a été partiellement rénovée en 2019. Le mobilier est classique avec des détails raffinés et les finitions sont typiques des fermes toscanes avec poutres en bois et sols en terre cuite.
Cette propriété est parfaite à la fois comme une première maison pour ceux qui veulent vivre à un jet de pierre de Sienne mais encore profiter de la campagne, et comme un logement.
La propriété est située dans la municipalité de Asciano. La première ville avec tous les services est Castelnuovo Berardenga qui peut être atteint en 10 minutes (6 km), mais Rapolano Terme est également à une courte distance et prend environ 15 minutes (13 km). L'emplacement est très intéressant parce que Sienne est à seulement 18 km pour vous rendre à la ville en 20 minutes et à l'école internationale en seulement 25 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont Florence et Perugia, à environ 1 heure et 10 minutes.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.