Maison à Viterbe, Italie, 488.55 m²

Villa Giulia est une résidence historique typique avec une tour rénovée et annexe dans une position privée et panoramique sur les collines de Tuscia entre Lazio et Ombrie. Nous sommes à Tuscia: une bande de terre entre l'Ombrie inférieure et le Latium supérieur, caractérisée par des racines historiques et religieuses profondes et une campagne verdoyante. La villa historique, d'environ 600 m2, est située dans une position privée, et est divisée en 3 niveaux. Au sous-sol nous trouvons un hall d'entrée, entrée, grand salon, 4 chambres, 3 salles de bains. Un escalier intérieur mène au premier étage avec une grande terrasse, où nous trouvons un hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine, cellier, salle à manger, bureau, chambre, salle de bains et couloir. Au premier étage nous trouvons la chambre principale dans la tour avec salle de bains et dressing, chambre, bureau, salon, annexe sur 2 niveaux avec garage, salle technique, débarras, dressing. La villa est entourée de 50 ha de terrain privé, principalement boisé et noisette.
La villa est reliée aux services publics pour l'électricité et l'eau, chauffage indépendant avec GPL ou système de bois.
Villa historique en pierre, rénovée, poutres apparentes, planchers de travertin et d'excellentes finitions.
Cette charmante propriété peut être utilisée à la fois comme première maison et comme résidence de vacances. Idéal pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature et immergé dans la verdure des plus beaux quartiers du Latium. Situé dans un point idéal pour visiter les villages typiques de Latium, Toscane et Ombrie et aussi à proximité de la grande et majestueuse ville de Rome.
La propriété est située à Orte, une municipalité du Latium et dans le centre de la vallée du Tibre et Tuscia, une route et un centre ferroviaire. Les villes d'art comme Viterbo sont à 30 km. Orvieto et Todi sont à 50 km, Tarquinia est à 70 km et Rome est à moins de 80 km. La gare d'Orte est à moins de 2 km et l'autoroute Rome - Florence est à 10 minutes. Les aéroports Rome Fiumicino et Rome Ciampino sont accessibles en moins d'une heure en voiture.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est immatriculée au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente est assujettie à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).