Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propriété, située à 670 mètres d'altitude, se trouve à 7 km du centre historique de Gubbio, dans une oasis de beauté et de tranquillité enchanteresse. La propriété s'étend sur 14 hectares de terrain en partie boisé et en partie dédié aux cultures et à l'élevage de chevaux. La structure principale, au rez-de-chaussée, n'est pas rénovée et se compose de grandes pièces, au premier étage se trouvent quatre appartements finis et meublés comprenant cuisine, chambre avec salle de bain, tous avec entrées indépendantes et grands espaces extérieurs. A l'intérieur de la propriété se trouvent trois autres bâtiments à rénover. Piscine avec vue splendide sur les collines environnantes.
La propriété n'est pas reliée à l'aqueduc municipal mais est équipée d'un puits, le chauffage est avec réservoir GPL. L'assainissement est autorisé.
La ferme principale doit être terminée au rez-de-chaussée, au premier étage elle a été entièrement rénovée entre 2006-2008. Les trois bâtiments restants doivent être rénovés.
Compte tenu de sa taille, de son emplacement et de son agencement splendides, cette propriété est idéale pour une utilisation comme entreprise d'hébergement touristique.
Le territoire bénéficie d'une nature préservée, réputée pour ses produits forestiers (champignons, truffes) et riche en gibier (faisans, lièvres, chevreuils, sangliers). Idéal pour les randonnées pédestres, VTT et équestres. A proximité il y a un lac de pêche sportive, un terrain de golf, un terrain de deltaplane. De plus, vous pourrez visiter les principales villes d'art de l'Ombrie : Pérouse, Assise, etc. Todi, Spoleto et les grottes de Frasassi sont à 50 km. La mer est à 80 km.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
