Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
"La Retraite du Chevalier" est un bâtiment indépendant situé dans un village fortifié dont les racines historiques sont documentées remontant au moins à l'an 800 après JC. Initialement établie comme noyau religieux, elle a évolué au fil du temps pour devenir une structure fortifiée, comme en témoignent les fortifications de ses murs. Au fil des siècles, il a servi à la fois de défense et d’observation de la ville de Pérouse. Le château est impeccablement conservé et finement restauré, accessible par un portail automatique commun menant au parking commun. La Retraite du Chevalier est la dernière structure rencontrée en franchissant la porte et offre un espace de stationnement privé.
La propriété a été transformée à partir de l'ancienne armurerie du château, garantissant ainsi l'intimité et disposant d'un jardin privé sur trois côtés. Les murs, minutieusement rénovés dans les années 90, sont entièrement en pierre d'époque. Dès l'entrée, la propriété s'ouvre sur un espace salle à manger avec une cuisine ouverte. Par une ouverture spacieuse et captivante, vous arrivez sur un splendide et accueillant séjour agrémenté d'une grande cheminée traditionnelle. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle de bain pour invités.
En montant les escaliers depuis la salle à manger, on accède à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres doubles lumineuses avec beaucoup d'espace et de hauts plafonds ornés de poutres et de carrelages d'origine. La plus grande chambre comprend également un dressing. L'étage supérieur est complété par une deuxième salle de bains avec douche.
Tous les services publics sont connectés et opérationnels. Les installations sont conformes aux normes de l'époque de la construction et sont pleinement fonctionnelles. Le chauffage indépendant est assuré par une chaudière GPL.
La particularité de cette propriété réside dans son importance historique ; tous les détails d'origine ont été magnifiquement conservés, y compris les murs intérieurs en pierre apparente, les niches, les meurtrières et les plafonds avec poutres et carreaux de terre cuite. Les sols présentent de magnifiques carreaux de terre cuite faits à la main, tandis que les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La propriété est en excellent état et est prête à être utilisée immédiatement. L'éclairage intérieur crée une atmosphère absolument magique et intemporelle, projetant des effets de clair-obscur évocateurs sur les murs anciens.
"La Retraite du Chevalier" est idéale comme résidence secondaire et, malgré son cadre privé, la propriété fait partie d'un complexe de château médiéval actuellement utilisé comme logement. Il existe donc la possibilité de générer des revenus en louant le bien dans le circuit de la location touristique.
"The Knight's Retreat" est parfaitement connecté et constitue un emplacement stratégique en Ombrie. La route d'accès est pratique et pavée. Il est situé à 20 km de Pérouse et à une courte distance du château d'Antognolla, aujourd'hui transformé en complexe hôtelier doté du plus beau parcours de golf d'Europe. D'autres villes facilement accessibles incluent Umbertide et Gubbio.
Catégorie cadastrale A/3.
Le bien est immatriculé au nom de personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat en tant que particulier).
