Maison à Montecatini Val di Cecina, Italie, 331.85 m²

Immergé dans la pittoresque campagne toscane, à quelques kilomètres du charmant village médiéval de Montecatini Val di Cecina et non loin de Volterra, nous trouvons cette charmante ferme en pierre d'une superficie totale de 336 mètres carrés, répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour ouvert, d'une cuisine avec coin repas et d'une salle à manger avec accès à la loggia couverte, idéale pour les repas en plein air au printemps et en été. Au rez-de-chaussée également, on retrouve un salon supplémentaire avec cheminée, une salle de bain et une buanderie, complétant la fonctionnalité de ce niveau. Le premier étage, accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un escalier extérieur, abrite l'espace nuit. Une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire et d'une douche s'ouvre sur une jolie terrasse privée, offrant une vue panoramique imprenable sur le paysage. Il y a trois autres chambres doubles et une salle de bains avec douche. La propriété est entourée de plus d'un hectare de terrain, avec environ 150 oliviers et un jardin bien entretenu orné de plantes ornementales qui accueille la piscine de 12x5 mètres. Un garage de 35 m² pour deux voitures se situe à quelques pas de la maison.
La propriété dispose de tous les services publics. Le chauffage est assuré par GPL, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par le réseau public et un puits. Il y a un portail électrique et un système d'irrigation pour le jardin.
La propriété a été restaurée en utilisant des matériaux de haute qualité et en accordant une attention maximale à la préservation des caractéristiques typiques du style toscan, telles que les plafonds voûtés, les poutres en bois et les sols en terre cuite.
La ferme est parfaitement adaptée pour être la résidence principale ou la maison de vacances pour ceux qui cherchent un refuge contre l'agitation de la vie quotidienne. De plus, ses caractéristiques le rendent idéal pour générer des revenus grâce au marché de la location touristique.
La propriété est située parmi les collines du Val di Cecina, à seulement 5 minutes (2,5 km) du charmant village de Montecatini et à moins de 40 minutes de Volterra (28 km) et de la côte de la mer Tyrrhénienne (30 km). Les aéroports les plus proches sont ceux de Pise (1 heure, 83 km) et de Florence (1 heure 30 minutes, 97 km).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.