Terrain à Zabljak, Monténégro, 22 035 m²

947. Zabljak, Sljeme, Poscenski kraj

Une offre unique - un terrain d'une superficie de 22 035 m2, situé dans les limites du parc national du Durmitor, protégé par l'UNESCO, inscrit sur la liste du patrimoine mondial. Le site est situé sur une colline et est entouré de prairies alpines, de pâturages et de forêts de hêtres, offre une vue incroyable sur les montagnes et un paysage varié. L'un des 18 lacs glaciaires du Durmitor est accessible à pied. Les principaux itinéraires touristiques passent par le site, ce qui attirera les touristes vers le restaurant. Il y a l'eau courante en bordure du terrain, et l'électricité et internet sont à 150 mètres.

Le terrain a reçu des UTU (Conditions Techniques Urbaines) et une solution architecturale conceptuelle, sur la base de laquelle il est possible de construire un restaurant à deux étages d'une superficie de 400 m2 et neuf maisons à trois étages de 450 m2 chacune. La base du restaurant est de 200 m2, celle des maisons de 150 m2. La superficie totale du complexe touristique est de 4450m2. Le lieu du restaurant offre une vue magnifique sur les montagnes et une petite vallée dans laquelle paissent les vaches. Les maisons d'hôtes sont couvertes d'arbres sur trois côtés. La parcelle présente un dénivelé, chacune des maisons aura donc une vue sur la chaîne de montagnes. Il y a un projet idéologique.

Zabljak. Population - environ 2000 habitants. Le plus haut village montagneux des Balkans - 1456 mètres d'altitude. Il y a deux saisons touristiques par an : l'été et l'hiver. En été : randonnées pédestres et équestres, rafting, alpinisme, cyclisme et quad, écotourisme et ethnotourisme. En hiver - vacances au ski. La longueur de la piste est de 3500 m, le dénivelé est de 700 m, la neige est d'environ 120 jours par an.

Du site à : - Lac Poshchenskoe - 1 km. (10 min à pied), - centre de ski - 3,1 km. (5 minutes en voiture), - Col Sadlo - 6,9 km. (13 minutes en voiture), - Lac Enemy - 7,3 km (10 minutes en voiture), - le centre de Zabljak - 8,2 km. (9 minutes en voiture), - Lac Noir - 10 km. (10 minutes en voiture), - Pont Djurdzhevich et canyon de la rivière Tara - 29 km. (30 minutes en voiture) - Aéroport de Podgorica - 133 km. (2,5 heures en voiture), - Aéroport de Tivat - 168 km. (3 heures en voiture).

Un excellent prix de 660 000 EURO.