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2 200 000 €
2 200 000 €
| Prix de vente | 2 200 000 € |
| Surface de la maison | 479 m2 |
| Surface de la parcelle | 3 711 m2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Date de construction | 2020 |
| Adresse | Monténégro, Prcanj |
| Emplacement | au bord de la mer |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
La luxueuse villa neuve est une spacieuse maison moderne avec 5 chambres et un intérieur luxueusement décoré, une piscine à débordement et un garage pour deux voitures.
Une caractéristique distinctive de la villa est un grand terrain d'une superficie de 3 711 m2 (plus une route d'accès et un parking invités).
Des matériaux haut de gamme sont utilisés dans la décoration de la villa: plomberie V&B, Catalano, HansGrohe, céramiques et sols Florim, Porcelanosa et pierre naturelle. Une cuisine Nolte premium, des appareils Bosch sont installés. Les salons et les salles de bains disposent de chauffage au sol, de climatiseurs intégrés et d'un système de ventilation dans les plafonds.
Disposition de la villa:
1er étage: entrée centrale du hall vitré, ouvrant directement sur la terrasse sur cour et la piscine derrière celle-ci. A gauche se trouve un salon avec cheminée et coin cuisine, avec de hauts plafonds avec vue panoramique sur la baie et les montagnes. A droite se trouve une grande chambre parentale avec sa propre salle de bain /strong>, ouvrant sur la terrasse et la piscine, et une chambre/bureau supplémentaire, salle de bains et sauna, toilettes invités.
2ème étage: trois grandes chambres avec salles de bains privatives, terrasse extérieure.
Rez-de-chaussée: grand garage pour deux voitures, salle de sport, buanderie/buanderie, débarras et locaux techniques (commande centrale et climatisation, vidéosurveillance, interphone vidéo, sécurité incendie et sécurité, WIFI).
Extérieur: piscine à débordement et douche, terrasses, terrasses pavées en pierre naturelle et barbecue, grand terrain avec jardin sauvage.
La villa est située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, protégé par l'UNESCO, et constitue un endroit idéal pour se détendre avec une vue magnifique sur la mer, entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. Le design de la villa est minimaliste, avec des lignes épurées et des intérieurs spacieux et ouverts. Les murs en pierre de style méditerranéen et les carreaux de terre cuite inclinés caractéristiques sont combinés à d'immenses fenêtres panoramiques, ce qui vous permet de profiter au maximum de la lumière naturelle et de profiter d'une vue panoramique dégagée sur la baie, vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà.
La villa offre la combinaison parfaite d'isolement paisible, à quelques pas de la marina locale sur le front de mer et à quelques minutes en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, du village de yachts de luxe de Porto Monténégro et de l'aéroport international de Tivat.
La villa fait partie d'un village club de 3 villas construites dans le même style et en harmonie les unes avec les autres et avec la nature des Baies de Kotor. En même temps, chaque villa possède son propre territoire, complètement clos et autonome, indépendant des 2 autres villas et offrant une totale intimité au propriétaire de chaque villa.
