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1 800 000 €
1 800 000 €
| Prix de vente | 1 800 000 € |
| Surface de la maison | 456 m2 |
| Surface de la parcelle | 1 579 ares |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Adresse | Monténégro, Prcanj |
| Emplacement | au bord de la mer |
| À la plage | 200 m |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
La luxueuse villa neuve est une maison moderne et spacieuse avec 4 chambres et un intérieur luxueusement décoré, une piscine à débordement et un garage pour deux voitures.
Une caractéristique distinctive de la villa est un grand terrain d'une superficie de 1 579 m2 (plus une route d'accès et un parking pour les invités).
La villa est décorée avec des matériaux haut de gamme : plomberie V&B, Catalano, HansGrohe, céramique et sols Florim, Porcelanosa et pierre naturelle. Une cuisine Nolte premium et des appareils Bosch sont installés. Les salons et les salles de bains disposent du chauffage au sol, de climatiseurs intégrés et d'un système de ventilation aux plafonds.
La disposition de la villa:
1er étage : L'entrée principale du hall vitré. A droite se trouve un séjour avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond et un coin cuisine avec vue panoramique sur la baie, des toilettes invités. Sur la gauche se trouvent une grande chambre principale et une salle de bain avec accès à la terrasse et à la piscine.
2ème étage: une grande et deux chambres standards, toutes avec salles de bains, terrasse extérieure et accès à un patio clôturé et à des jardins sauvages de montagne.
Rez-de-chaussée: Grand garage pour deux voitures, salle de sport, toilettes, buanderie/buanderie, débarras et locaux techniques (contrôle central et climatisation, vidéosurveillance, interphone vidéo, sécurité incendie, WIFI).
À l'extérieur: piscine à débordement et douche, terrasses, terrasses en pierre calcaire et barbecue, vastes espaces de jardin sauvage.
La villa est située dans un coin tranquille et pittoresque de la baie de Kotor, protégé par l'UNESCO, et constitue un endroit idéal pour se détendre avec une vue magnifique sur la mer, entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. Le design de la villa est minimaliste, avec des lignes épurées et des intérieurs spacieux et ouverts. Les murs en pierre de style méditerranéen et les carreaux de terre cuite inclinés caractéristiques sont combinés à d'immenses fenêtres panoramiques, ce qui vous permet de profiter au maximum de la lumière naturelle et de profiter d'une vue panoramique dégagée sur la baie, vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà.
La villa offre la combinaison parfaite d'isolement paisible, tout en se trouvant à quelques pas de la marina locale sur le front de mer et à quelques minutes en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, du luxueux village de yachts de Porto Monténégro et de l'aéroport international de Tivat.
La villa fait partie d'un village club de 3 villas construites dans le même style et en harmonie les unes avec les autres et avec la nature des Baies de Kotor. En même temps, chaque villa possède son propre territoire entièrement clos et autonome, indépendant des 2 autres villas et offrant une totale intimité au propriétaire de chaque villa.
En plus de cette villa, le village propose également à la vente :
Villa N°1 : superficie 479 m2, terrain 3 711 m2, 5 chambres, prix 2 200 000 euros
Villa N°3: superficie 373 m2, terrain 1 830 m2, 4 chambres, prix 1 800 000 euros
