Monténégro
Côte d'Azur
Villa sur la mer Adriatique
Magnifique villa à seulement 10 mètres de la mer et une petite plage de galets dans un village de villégiature à 8 km de Bar.
Superficie : 375m2
Le terrain est clôturé avec une haute clôture en pierre avec un cadre en fer forgé.
Il y a 2 bâtiments sur le territoire: une villa et une maison d'hôtes avec une entrée séparée
(pour le personnel ou les invités).
Maison d'hôtes: 1 chambre, cuisine, douche, balcon, grenier bien entretenu.
La superficie de la villa est de 497m2:
rez-de-chaussée - un salon avec une grande cheminée ouverte en marbre et granit, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une grande terrasse, qui est presque entièrement couverte de pluie et de soleil par une verrière de la terrasse du deuxième étage, une petite piscine avec de l'eau douce et l'éclairage, une salle de loisirs avec TV, vidéo et système audio, avec de grandes fenêtres panoramiques (de sol à plafond) donnant sur la mer et le jardin, salle de bains d'hôtes avec douche, escalier en spirale interne semi-circulaire à la seconde,
au deuxième étage il y a une grande chambre avec une salle de bains individuelle et accès à la terrasse au-dessus de la mer, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bains avec douche.
Les meubles italiens sont partout.
S'il n'y a pas besoin de personnel de service ou de sécurité, vous pouvez combiner la villa et la maison d'hôtes en une seule en l'attachant le long de l'avion du deuxième étage.
Dans ce cas, le deuxième étage comprendra trois chambres, un bureau (ou une autre chambre), deux terrasses et trois salles de bains.
Le troisième étage est un hall spacieux avec une table de billard à snooker de 12 pieds et une table avec un chiffon vert pour les jeux de cartes ou solitaire. Une grande pièce – faite comme une serre sous un toit semi-circulaire. Les portes en verre mènent à une terrasse ouverte au troisième étage, sous le soleil et les étoiles. Il y a un lit double à quatre places sur la terrasse du toit.
Il existe une possibilité technique de convertir le troisième étage en deux chambres spacieuses ou de le diviser en une chambre et une salle de billard.
sous-sol - garage, buanderie avec équipement pour la purification de l'eau dans la piscine, une grande machine à laver (la deuxième machine est située au deuxième étage dans la salle de bains), porte-boîtes, dispositifs pour ailerons et masques, un endroit pour un bateau gonflable, matériel de plongée, équipement de ski.
Autre caractéristique:
air conditionné dans toute la maison, chauffage au sol.
La chaudière pour le chauffage peut fonctionner sur gaz, électricité, granulés.
La villa est vendue avec tous les équipements et meubles
Prix: 1,250,000€
