Biens commerciaux à Valence, Espagne, 4 000 m²

Nous proposons à la vente un grand espace commercial dans une maison assez récente d'une superficie totale de plus de 4 000 m². et une façade sur rue massive. Les locaux entièrement rénovés sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et sur une superficie totale de 4 000 m². il y a un entrepôt, un supermarché et un parking pour les clients. Le locataire actuel des locaux est la chaîne de supermarchés espagnole Vidal (Grupo Vidal), l'un des leaders reconnus du secteur alimentaire en Espagne. Un contrat de location longue durée a été signé avec le locataire pour une durée allant jusqu'en 2022 avec possibilité de prolongation et engagement de séjour. Sur la base des calculs du loyer annuel de 8.500€ + TVA par mois, la rentabilité de cette opération immobilière est de 7% par an. La taxe foncière communale annuelle est également payée à la charge du locataire. Ce locataire occupe ce local depuis la construction de l'immeuble, depuis plus de 18 ans.

Les locaux proposés sont situés dans un quartier résidentiel calme de la ville de Valence avec des infrastructures développées. Cette offre est une option unique pour un investissement rentable dans l'immobilier rentable à Valence.