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9 000 000 €
9 000 000 €
| Prix de vente | 9 000 000 € |
| Prix au m2 | 22 784.81 € |
| Surface | 395 m2 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Espagne, Costa del Maresme, Ispaniya |
Local commercial sur l'avenue Diagonal dans le quartier huppé de Sant Gervasi à Barcelone. Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel sur l'une des avenues centrales de la ville. La pièce est angulaire.
La superficie totale est de 395 m². sur deux étages : le premier étage fait 192,34 m², le sous-sol fait 203 m².
Actuellement louée est une chaîne bien connue de boutiques et d'accessoires pour hommes.
Le contrat a été signé en juillet 2019 pour une durée de 10 ans.
La durée de l'exécution forcée est de 3 ans.
Le coût du loyer par an est de 270 000 euros.
La caution est de 2 mois plus 2 mois d'obligations de garantie.
La quote-part pour la communidad et la taxe foncière sont à la charge du locataire.
La rentabilité est de 3%.
