Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 347 m²

Local commercial avec licence 2.3.2.2, très bien situé entre la clinique San Pau et l'école. La région est entourée de restaurants, boutiques, hôtels, bureaux, cliniques, instituts.

Il y a une terrasse pour 3 tables et un capot.

La superficie totale de 347 m2 : 156 m2 au rez-de-chaussée et 191 m2 au deuxième étage.

Le locataire est un brunch café.

Le contrat a été signé le 24/03/2023 pour une période de 10 ans plus 5 ans de prolongation possible.

Le montant de la location est de 72.000 euros par an.

La taxe foncière d'un montant de 1383,20 euros par an et le quota de la communauté d'un montant de 1800 euros par an sont payés par le propriétaire.

La rentabilité est de 4,3%.