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561 758 €
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561 758 €
| Prix de vente | 561 758 € |
| Prix au m2 | 3 838.68 € |
| Surface | 146 m2 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Date de construction | 2018 |
| Adresse | Turquie, Istanbul |
| Emplacement | dans la ville |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 7 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Revenu annuel | 39 323 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Impôt | 2 % |
| Autres dépenses | 2 % |
| Total des dépenses | 22 470 € |
Suite 2+1 dans un 5* hôtel dans une zone d'élite d'Istanbul.
Après l'achat d'une chambre, l'investisseur reçoit un revenu fixe de 7% pendant 2 ans, qui est garanti pour être payé indépendamment du bénéfice ou de l'occupation de l'hôtel. À partir de la troisième année, l'investisseur reçoit un revenu qui dépendra de l'occupation de l'hôtel et du bénéfice (système de pool de loyer). En moyenne, le rendement sera de 7 à 8 % par an.
Le contrat est valable 20 ans. Dans le même temps, l'investisseur n'engage aucun coût d'exploitation – il reçoit simplement des revenus.
Le propriétaire de la chambre et sa famille pourront obtenir la citoyenneté turque dans les mois suivant l'achat.
