Appartement à Dubaï, EAU, 63 m²

Lagoon Views est un projet premium de DAMAC Properties dans la communauté populaire DAMAC Lagoons. Il comprend des immeubles résidentiels de 8 étages. À chaque étage, il y aura un total de neuf appartements de 1 à 2 chambres dans un style méditerranéen. Les investisseurs peuvent acheter un étage entier.

La superficie totale de la propriété est de 63 m². m jusqu'à 106 m². Chaque résidence disposera de son propre balcon avec une vue imprenable sur le lagon.

Les résidents de Lagoon Views auront un accès illimité à une variété d'équipements de classe mondiale pour la détente, le bien-être et le divertissement. Parmi eux:

jardin d'oliviers;
bar à miel;
jardins de flamenco;
école d'aqua-opéra;
parc de roches volcaniques;
parc de moulins à vent ;
fêtes mousse;
Festival de musique;
salon avec éclairage;
club de plage;
salon bohème;
Plage paradisiaque.
Les résidents profitez de piscines flottantes luxueuses, d'un pavillon de jeux de table et de casino, d'un salon de tapas, d'un bar de piscine, de modules flottants et d'un bar de plage avec des couchers de soleil spectaculaires.

Emplacement

Emplacement de Lagoon Views à côté à Al Khail Road, Emirates Road et Mohammed Bin Zayed Road offrent aux résidents un accès facile à toutes les zones de l'émirat. En 35 minutes, vous pouvez rejoindre les endroits les plus recherchés, notamment le DIFC, la marina de Dubaï et les aéroports DXB et DWC.

Le réseau de transports publics à proximité de Lagoon Views n'étant pas encore développé, le plus un moyen pratique de se déplacer est de prendre une voiture privée ou un taxi.

À moins de 15 minutes en voiture du complexe, vous trouverez de nombreuses infrastructures sociales et de divertissement, notamment des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des installations de loisirs. Parmi eux:

Akoya Nursery;
Fairgreen International School;
Mediclinic Parkview Hospital;
Carrefour;
Trump International Golf Club;
Dubai Polo & Club équestre.
Attractivité économique

L'achèvement de Lagoon Views est prévu pour le premier trimestre 2027. Alors que le complexe est en construction, plusieurs options de plans de paiement sont disponibles. Au lancement du projet, le plan proposé était de 70/30 et le plan standard de 80/20. Dans les deux cas, les frais de réservation sont de 20 %.

Lors de l'achat d'un étage entier dans ce complexe, vous pouvez profiter d'une réduction de 2 %.

Un visa de 2 ans peut être obtenu en investissant dans Lagoon Views. Si la valeur de la propriété atteint 2 millions AED (545 000 USD), un Golden Visa de 10 ans est accordé. Les deux s'appliquent à votre conjoint et à vos enfants, et le second s'applique également au personnel de maison.

Selon les données du promoteur pour le quatrième trimestre 2023, la valeur des propriétés à DAMAC Lagoons a augmenté de près de 50 % depuis le quatrième trimestre. trimestre 2021. Cela démontre le potentiel d'investissement élevé de Lagoon Views et les solides bénéfices de revente.

Si vous souhaitez calculer les revenus locatifs attendus d'un appartement à Lagoon Views, vous pouvez utiliser les chiffres de DAMAC Hills voisin. comme base. Au premier trimestre 2024, le retour sur investissement moyen des appartements d'une chambre dans cette communauté est de 7,9 % et le prix de location de départ est de 46 000 AED (12 000 USD) par an. Par conséquent, vous pouvez recevoir un revenu passif stable grâce aux propriétés locatives à Lagoon Views.