La parcela tiene una superficie de 2702 metros cuadrados, forma irregular con una superficie inclinada, con acceso a la carretera c. 25 m a lo largo de su frontera norte y c. 80 m a lo largo de la frontera oriental. En las inmediaciones hay complejos residenciales y parcelas sin desarrollo de tierra. La parcela se puede cubrir con todas las utilidades (agua, electricidad y comunicaciones). La parcela se encuentra en la zona de desarrollo residencial H5a con una densidad de edificio del 35%, una cobertura de 20%, 2 plantas y una altura máxima de 8.3 m.