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449 000 €
449 000 €
| Precio de venta | 449 000 € |
| Precio por m2 | 1 747.08 € |
| Superficie | 257 m2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 1962/2021 |
| Número de plantas | 4 |
| Dirección | Alemania, Essen |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 4.78 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 21 460 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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Una casa de apartamentos en Alemania se ofrece a la venta
La zona de la casa es de 257 m2
La superficie es de 242 m2.
Detrás de la casa hay una hermosa, amplia terraza con un jardín bien cuidado adyacente a ella.
La casa está climatizada por un nuevo sistema de calefacción central de gas.
Desde 2004, toda la vivienda se ha alquilado a Heimstatt Engelbert, el servicio de bienestar social para los jóvenes y los discapacitados.
Actualmente, los jóvenes de 16 a 27 años viven allí, que están siendo preparados para la vida independiente por maestros competentes.
El alquiler anual neto es actualmente de 21.456 euros.
Los muebles son de buena calidad, en todos los baños, suelo laminado o azulejo.
El techo fue recientemente aislado y cerrado - en 2021.
Una inversión interesante y rentable para alquilar en el hermoso distrito de Borbeck, en Essen.
La comisión del corredor del vendedor +4.76% del valor del objeto.
Soporte para el consultor de transacción +3.57% del valor del objeto.
Detalles bajo petición.
