Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Exclusiva propiedad en venta en Toscana, en el municipio de Arezzo, a pocos minutos del centro histórico. Casale Valentino, se encuentra en una posición montañosa en el campo toscano. La casa de campo cubre una superficie de aproximadamente 790 m2 en 3 niveles. En la planta baja, las ventanas francesas inundan la sala de estar con luz, que consta de una gran cocina con comedor, un acogedor salón doble dominado por una chimenea antigua, un baño, un lavadero, un lavadero, un horno y una bodega. Una escalera interna conduce a la primera planta, compuesta por una biblioteca y tres dormitorios grandes, dos de los cuales son maestros (uno con chimenea) con armario y baño en suite y uno con baño en suite y biblioteca de estudio. En la planta del ático encontramos un ático, 3 dormitorios, 3 baños, 2 trasteros y una sala técnica. La dependencia está dispuesta en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón, una cocina y un dormitorio con baño privado. En la primera planta, encontramos 2 dormitorios y un baño. En el exterior hay un anexo utilizado como garaje, una piscina, un anaranjado agradable y una hectárea de tierra con olivos y un viñedo.
La propiedad está dotada de todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado, mientras que el sistema autónomo de GLP proporciona calefacción.
Hermoso reformado con materiales de calidad y equipado con todas las comodidades. Los pisos de la casa están en terracota y los techos están todos en material original o recuperado. Todos los acabados son lujosos y meticulosos en cada detalle para recrear un ambiente en armonía con la atmósfera del lugar
La propiedad encantadora es adecuada para su uso como residencia principal gracias a sus cómodos espacios y ubicación conveniente cerca del centro histórico. Se puede utilizar como residencia privada de lujo para pasar sus vacaciones en una de las zonas más características de la Toscana. Una alternativa también podría ser incluir la propiedad en los circuitos turísticos de lujo.
Rodeado de campos cultivados y olivares, la propiedad se alcanza fácilmente a través de una entrada privada asfaltada de aproximadamente 400 m. La ciudad más pequeña con servicios está a 5 km (10') de distancia. Está a medio camino entre Florencia 80 km (1h10') y Siena 78 km (1h7'), con la gran ventaja de ser fácilmente accesible por la autopista (A1) 20 km (30'). Otros lugares de interés a poca distancia son Sansepolcro 40 km (40'), Poppi 40 km (40'), Anghiari 30 km (30'), Cortona 30 km (30'), Castiglion Fiorentino 20 km (20')
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento del interés real en la propiedad.
Esta propiedad está en nombre de una persona natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra de la persona privada).
