Casa en Todi, Italia, 308.35 m²

"Il cielo sopra Todi" es una residencia exclusiva estratégicamente situada en lo alto de una colina orientada al suroeste. La estrella del espectáculo es la espectacular vista de Todi, enmarcada por exuberantes colinas verdes. Encantadores pueblos y castillos salpican la campiña circundante, dominada por olivares, viñedos y bosques. El horizonte verde ininterrumpido se extiende en todas direcciones, ofreciendo total privacidad. No obstante, los servicios más cercanos están a sólo 10 minutos en coche, mientras que Todi está a sólo 20 minutos. La propiedad está completamente vallada, con acceso a través de una puerta automática y un camino corto bordeado de cipreses. Los visitantes quedan inmediatamente cautivados por un espectacular jardín con vistas al valle, completamente cubierto de césped inglés y enriquecido con plantas nativas, setos, arbustos en flor y senderos. En su centro se encuentra la casa de campo principal de piedra; En el mismo nivel y a pocos pasos de la casa, un balcón natural y panorámico alberga la piscina, constantemente bañada por la luz del sol y rodeada por pisos de terracota sobre la cual se colocan un mirador y varias tumbonas para completar la sala de estar al aire libre. Debajo se encuentra una amplia sala técnica de 40 metros cuadrados que, dada su generosa altura y espacio, también puede funcionar como almacén. Los exteriores se mezclan armoniosamente con los interiores gracias al porche y las puertas francesas, transformando el jardín en una extensión natural de los espacios habitables. Ideal para veladas de empresa o almuerzos al aire libre mientras se disfruta de la vista. El parque de 11.000 metros cuadrados, plano en su cima, desciende suavemente por la cresta y ofrece espacio para un encantador olivar, plantas y flores nativas. La propiedad se amplía con otro pasto totalmente vallado, ideal para caballos, con establos de 220 metros cuadrados. La casa de campo de 180 metros cuadrados está revestida de piedra en el exterior y se enriquece con un porche de 14 metros cuadrados. En el interior, presenta detalles de piedra tradicionales que armonizan maravillosamente con acabados de alta calidad, incluidos techos con vigas de castaño y suelos de terracota tradicionales. La planta baja ofrece una amplia cocina y sala de estar de planta abierta con una chimenea tradicional y acogedora como punto focal. Completando la planta baja hay dos dormitorios y un baño. Arriba está la suite principal, con chimenea en el dormitorio y baño privado. El anexo de 90 metros cuadrados es perfecto para alojar a los huéspedes. Consta de salón, dos habitaciones y dos baños. Tiene su propio jardín privado, estacionamiento y acceso transitable a través de una puerta exclusiva, lo que garantiza espacio y privacidad adicionales en comparación con la casa principal.
Todos los servicios están disponibles, la calefacción se proporciona a través de gas LPG, Internet satelital está disponible, agua suministro del acueducto y también hay un pozo con dos tanques de almacenamiento.
La propiedad fue construida recientemente en el año 2000 con materiales de alta calidad de la tradición de Umbría, como techos con vigas de castaño y suelos de terracota, que son También presente alrededor del área de la piscina. Los baños están adornados con mosaicos y azulejos, y las condiciones de mantenimiento tanto interior como exterior son excelentes.
Ideal como segunda residencia y como inversión para periodos de no ocupación, ya que la propiedad ya está consolidada en el mercado de alquiler turístico. (con más de 10 años de historia) y con una marca bien establecida.
"Il cielo sopra Todi" disfruta de una ubicación envidiable y dominante con vistas a la ciudad de Todi, votada como la ciudad más habitable del mundo. El acceso se realiza a través de un camino de tierra en buen estado de 900 metros. Los principales servicios están a 10 minutos en coche, la entrada a la E45, una de las principales arterias de Umbría, está a 15 minutos y el centro de Todi está a 20 ubicación es estratégica para Umbría, ya que está a sólo 45 km de Perugia y también está bien comunicada con Roma, que está a 130 km.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.