25 000 €
25 000 €
Precio de venta | 25 000 € |
Precio por m2 | 265.96 € |
Superficie | 470 m2 |
Fase de construcción | Propiedad secundaria |
Número de plantas | 3 |
Planta | 1 |
Dirección | Italia, Forte dei Marmi, TSentralnaya ploshchad!Seravetstsa |
Ubicación | en la costa, en la gran ciudad |
Negocio en venta
Rentabilidad | |
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Rendimiento por año | 130 % |
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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Ingresos anuales | 185 000 € |
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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Período de amortización | 1 año |
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
Posible pago a plazos | |
Periodo del contrato | de 1 a 3 años |
Asistencia para acreditar | |
Tasa de crédito | de 3 a 5 % |
Patrimonio de los inversores | 25 000 € |
Urgente, otra oferta de los grupos Forte dei Marmi Gradole, un paquete clásico de apartamentos + restaurante o simplemente un restaurante, / Escribo ahora mismo, una entrada muy pequeña a la salida, ¡a partir de 25.000 euros!/para gente decente , para altos ingresos y permiso de residencia inmediato, si lo desea, el restaurante también tiene su propia bodega, dos chiringuitos, un apartamento, un mostrador de información turística, una enorme plataforma para actuaciones, eventos, esta es la plaza central galardonada. del famoso Forte dei Marmi, Seravezza, la perla de la Unesco, donde más del 35% de la población rica de habla rusa de todo el mundo ya posee bienes raíces, muchos inmigrantes exitosos se mudan después de Israel, Estados Unidos, otros países europeos y por supuesto la antigua CEI, y más de 5 millones. Sólo turistas gastronómicos y enológicos visitan nuestra plaza al año, constantemente hay muchos conciertos, carnavales, concursos, hasta la final Miss Italia, la mejor chef Italia-Francia, y es aquí donde tienen lugar la mayoría de los conciertos de celebridades, junto a el Palacio de los Medici, con una enorme zona de conciertos y otros eventos multitudinarios, 2 carnavales al año, más que el veneciano... ¡La última parada de los autobuses turísticos gratuitos de todas las ciudades centrales de Italia está en nuestra plaza! El restaurante no tiene ni ha tenido nunca competencia, es una ubicación céntrica.
Así, de forma optativa, un bonito y costoso equipamiento, 60 + 120 plazas, entre los cinco primeros, un restaurante en la costa, que da derecho a un permiso de residencia, contratación de extranjeros para trabajar y más de 160.000 euros de renta blanca anual. beneficio, + un apartamento para los propietarios. O un edificio de apartamentos al lado de la propiedad. Ya hay cuotas, hipotecas, porque los ingresos del restaurante lo permiten.
El restaurante espera urgentemente un inquilino de verano o permanente a un precio de entrada excepcionalmente bajo, 25.000 euros- 45.000 euros respectivamente, con un alquiler mensual de 3.600 adicionales, los primeros 6 meses. ¡GRATIS! Dado que nosotros, los propietarios mayores, lo hemos administrado nosotros mismos hasta ahora, este es nuestro restaurante favorito de nuestros 17.
Te ayudaremos en todo, todo es fácil y listo para el trabajo y una vida maravillosa, altas conexiones. Gracias por tu atención y solo llama, no escribas, hay decenas de cartas, y siempre tenemos temporada alta,< br />
+393318061425 Elena, laa directa, no llamar aias.