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795 000 €
795 000 €
| Precio de venta | 795 000 € |
| Precio por m2 | 12 822.58 € |
| Superficie | 62 m2 |
| Planta | 4 |
| Número de plantas | 4 |
| Número de habitaciones | 1 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2022 |
| Dirección | Portugal, Lisbon, Portugaliya, Lissabon |
| Ubicación | en la costa, en la gran ciudad |
| Solo-habitación Apartamento | |
Hotel apartments in Lisbon
El hotel consta de 108 estudios totalmente amueblados y apartamentos de tres habitaciones, cada apartamento con un gran balcón y vistas al río Tajo. El complejo cuenta con un restaurante en la azotea y un bar con una magnífica vista.
Los edificios disponen de spa, gimnasio, salas de conferencias y aparcamiento.
Los propietarios de los apartamentos recibirán un ingreso garantizado, y también pueden solicitar una Visa de Oro.
El contrato de operación turística obligatoria durante 20 años con un rendimiento mínimo garantizado de 3% durante los primeros 10 años, o 5% durante 5 años. Todos los apartamentos están situados en una piscina de alquiler compartida. Después de deducir los gastos, la cantidad generada se distribuirá a todos los propietarios según la zona del apartamento, por el tiempo hasta que el apartamento sea utilizado para su propia vida y/o familia y amigos. Es decir, mientras la propiedad esté disponible en la piscina de alquiler, el propietario tendrá derecho a su parte de ingresos menos gastos como limpieza, servicio de habitaciones, etc.
Si la cantidad recibida después de los gastos está por debajo del mínimo garantizado, la empresa pagará la diferencia, si el costo está por encima del mínimo garantizado, el propietario recibirá el valor real.
La empresa de gestión proporciona informes mensuales sobre explotación turística, paga ingresos cada seis meses, es decir, dos veces al año. Al final de cada año financiero, la empresa de gestión también proporciona a los propietarios cuentas verificadas por una empresa independiente.
El propietario también tiene derecho a utilizar 4 semanas al año con un límite de 1 semana en diciembre y enero y 1 semana en julio y agosto.
La terminación del trabajo está prevista en febrero de 2022.
