Hotel Kobarid, Eslovenia, 392 m²

HOTEL / CASA DE VACACIONES / CENTRO DE SENDERISMO

Instalación turística en el centro estratégico de la localidad turística de Robidishte (a 17 km de Kobarid) con aparcamiento adyacente, amplio jardín y parcela, así como una instalación ajardinada para la comunicación con la infraestructura sanitaria. Un lugar idílico junto al río Nadizsa, dos centros ciclistas, el río Soča y otras joyas turísticas de Posocje. En los últimos años, el pueblo se ha convertido en uno de los destinos turísticos más reconocidos del valle de Soča.
En 2017/2018, el edificio fue ampliado y completamente renovado de acuerdo con criterios de conservación del patrimonio, con una atractiva arquitectura externa e interna que atraerá a los huéspedes que aprecian el hermoso diseño. La calefacción es una combinación de estufa central de pellets y bomba de calor. La casa está equipada con los más modernos equipos electrónicos y amplificadores de señal para Internet.
Detrás del edificio hay un jardín con una vista excepcional de Kobariška Stol y los Alpes, con áreas sociales, baños y otra infraestructura necesaria.
Área total de construcción: 392,2 m2
- superficie habitable 273,3 m2
- sótano 58,6 m2
- terraza abierta, balcón, logia: 46,2 m2
- sala técnica: 16,1 m2
Área total de áreas verdes: 3394 m2.
Área total: 3597 m2.
Casa:

• cocina y comedor en dos partes con baños para el personal
• recepción con trastero independiente
• 7 habitaciones dobles con baño privado con ducha
• 1 apartamento para cuatro personas
• 1 habitación con literas con baño privado con ducha
• sala de bicicletas con estación de carga
• lavadero/lavandería/sala de plancha
• sótano como trastero
• sala de calderas y almacén de pellets
• terraza/sala de desayunos en los meses de verano
• aparcamiento privado para 12 coches
• lavado externo de bicicletas
• ático con todo el equipamiento para la construcción de un posible apartamento adicional o estudio multifuncional.

Complejo de jardines:

• 2 baños
• lugar equipado para comunicación, picnics
• terraza de madera

Opción adicional:
- bar en el jardín equipado para catering
- la posibilidad de comprar bienes inmuebles a una persona jurídica. cara.

Hay un centro de ciclismo de montaña en el patio de esta propiedad. Es un destino popular para cicloturistas de toda Europa y, sobre todo, un factor clave para alargar la temporada. Posibilidad de ingresos adicionales mediante la comercialización del parque de bicicletas Robidishte.

Costos de transacción adicionales: impuesto estatal sobre transacciones del 2% y comisión del 2% + IVA.