Propiedad comercial Hoče - Slivnica, Eslovenia, 2 185 m²

Instalación industrial en el noreste de Eslovenia.

Nave industrial con local comercial en suelo urbanizable. en la zona industrial del municipio de Khoce-Slivnitsa. El objeto es una estructura de montaje (hala) construida en 2008. El área del objeto es de 2158 m2, el área del terreno es de 4236 m2.

• Año de construcción: 2008 - taller de producción, 2020 - taller de instalación.
• Parcela: 4236 m2.
• Superficie neta total: 2.185 m2; incluyendo una zona de taller de producción de 1450 m2, vestuarios y baños y oficinas con una superficie de 208 m2, y una zona de taller de montaje de 501 m2.
• Construcción/Construcción: Estructura prefabricada de acero. La cimentación se basa en cimentaciones puntuales unidas entre sí mediante vigas de hormigón armado en la base de los muros de fachada. A una altura de 7,55 m, las columnas de acero se extienden formando un soporte para asegurar la pista de la grúa que pasa por el interior del taller.
• El transporte de productos metálicos por todo el taller se realiza mediante un puente grúa, que se desplaza bajo el techo de todo el taller.
• La estructura del techo consta de vigas de acero primarias y secundarias. La cubierta del edificio es a dos aguas simétrica con una pendiente de 4°, cubierta con paneles aislantes térmicos. El techo tiene cúpulas de luz motorizadas que se abren para ventilar.
• Altura del techo: 10,5 m2.
• Fachada: paneles de fachada termoaislantes.
• Calefacción: estufa de pellets con depósito de agua caliente.
• Conexiones: electricidad (actualmente 3x315A), agua, gas, alcantarillado, telecomunicaciones.

Acceso: organizado, acceso al edificio desde el lado sur, desde la carretera de acceso, a lo largo de la conexión vial existente desde Miklavska Cesta.
Hay estacionamiento disponible frente al edificio.

Permiso para la construcción y operación de un taller de producción de fecha 2008.
Nota: Es posible la compra adicional de una máquina de chorro de arena.

Ubicación estratégica, muchas ventajas: infraestructura de transporte desarrollada (carretera, ferrocarril y conexiones aéreas internacionales en un radio de 2 km), mano de obra cualificada y, por último, pero no menos importante, un buen apoyo de la administración local.

El precio no incluye IVA.

Costos de transacción adicionales: comisión 2% + IVA.