Casa en Bled, Eslovenia, 343 m²

Hermosa villa en el mundialmente famoso lago Bled, al pie de los Alpes.

Increíble villa con alma y fabuloso jardín, construida en 1940, completamente renovada en 1998, a sólo 7 minutos a pie del lago Bled. El lago Bled es la perla más brillante de Eslovenia y encanta por su belleza absoluta, la tranquilidad de la superficie del agua y la grandeza de las montañas que lo rodean. Esta joya turística de talla mundial, ubicada cerca del Parque Nacional de Triglav, ha sido nominada para su inclusión en la lista de las nuevas Siete Maravillas del Mundo. La zona tiene un clima templado y curativo; Aquí afloran a la superficie manantiales termales de agua de lago. Bled es la tarjeta de presentación del país, el lago más famoso de Eslovenia y posiblemente de toda Europa. La ciudad del mismo nombre, Bled, fue considerada el mejor centro turístico de Austria-Hungría a principios del siglo XX y, a lo largo del siglo, aquí se ubicó una de las residencias estatales más importantes de Yugoslavia.

Estamos orgullosos de presentar una hermosa villa en Bled que combina el encanto de los años 40 con el confort moderno. Esta villa, completamente renovada en 1998, ofrece un espacio extremadamente confortable rodeado de naturaleza y un ambiente tranquilo.
Parcela: 1124 m², de los cuales 95 m² son terreno agrícola.
La superficie de la casa es de 343,1 m2, cuatro plantas: sótano, dos plantas, buhardilla.
Planta baja alta: amplio salón con jardín de verano, cocina con comedor, despensa, baño.
Segundo piso: tres dormitorios con acceso a balcón, oficina con hermosa vista a los cerros, dos baños, uno de ellos equipado con bañera de masaje.
Ático: apartamento pequeño con balcón, vista al castillo de Bled y Triglav, baño grande.
Planta baja: dos amplias habitaciones y un baño con caldera.
Calefacción central mediante combustible sólido, calefacción parcial por suelo radiante, es posible la conexión al gas ciudad (el cableado ya está conectado a la casa).
Garaje con una superficie total de 104,1 m2. Plaza de aparcamiento en el garaje para dos coches grandes (largo del garaje 6 metros), al lado del garaje se pueden aparcar 2 coches, delante del garaje se pueden aparcar 3 coches (7 coches en total). El garaje tiene un sótano donde se puede crear una bodega y un área social, además hay un área abuhardillada que actualmente es área de almacenamiento.

La hermosa villa, ubicada a sólo 7 minutos a pie del lago Bled, fue completamente renovada en 1998 bajo la dirección del arquitecto Marko Smrekar. Sólo se utilizaron materiales de alta calidad: piedra kárstica de Repen, roble macizo, horno de barro de pintada, etc. La villa se actualiza periódicamente; en 2023 se reparó y volvió a pintar la fachada y se restauraron las partes de madera de la columnata. La casa está equipada con calefacción por suelo radiante (en determinadas zonas) y estufa de cerámica, que proporciona una calefacción eficiente, un calor agradable, confort hogareño y bajos costes de calefacción. El armario de gas ciudad se encuentra justo al lado de la casa, por lo que puedes organizar la calefacción con gas ciudad con una pequeña inversión.
La villa tiene los siguientes atributos:
- una columnata en la que se entrelaza la vegetación en flor,
- una ventana redonda con una hermosa vista de las colinas circundantes,
- ventanal que alberga una oficina privada de madera maciza con una hermosa vista,
- jardín de invierno, orientado al sur, con vistas al verdor y a la naturaleza virgen.
Todos los espacios habitables están orientados al sur, proporcionando espacios luminosos y cálidos. Una cocina acogedora te permite crear platos deliciosos sin salir de casa.

La villa está situada en una zona tranquila de Bled, rodeada de espacios verdes, lo que permite unas vacaciones relajantes y confortables.
También es posible comprar 1.026 m2 adicionales de terreno agrícola, lo que completa la importante integridad de la finca.

¡No pierda la oportunidad de convertirse en el orgulloso propietario de esta encantadora villa en una ubicación idílica, a tiro de piedra del lago Bled!

Costes de transacción adicionales: comisión 2% + IVA.