Ubicación:
Floridsdorf no sólo ofrece un hermoso entorno sino también numerosas oportunidades para sus residentes. Este distrito brinda acceso rápido a escuelas, jardines de infantes, consultorios médicos y centros comerciales, todo a solo minutos de distancia. Además, cerca hay actividades recreativas y opciones de relajación, ya que el Alte Donau está a solo 10 minutos a pie.
La propiedad en sí es un ático situado en Floridsdorf, a sólo 2 minutos a pie de la estación de tren y del metro.
Descripción de la propiedad:
Se trata de un moderno apartamento de obra nueva del año 2020 con una superficie de 125 m2, con 250 m2 de terraza, lo que lo hace especialmente singular. El apartamento está situado en los pisos 9 y 10. Un ascensor en el edificio facilita el acceso al apartamento. El apartamento consta de 3 habitaciones, un amplio salón cocina y 2 dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como oficina en casa.
Es un apartamento muy luminoso y bien dividido equipado con un sistema de hogar inteligente. La calefacción se realiza mediante energía geotérmica y calefacción por suelo radiante, mientras que la refrigeración por suelo garantiza temperaturas agradables en verano. También hay disponibles unidades de aire acondicionado para garantizar el confort. En la terraza hay un jacuzzi desde el que se puede disfrutar de vistas panorámicas. Una acogedora chimenea crea un ambiente agradable y el apartamento también incluye un sótano de 45 m2 con electricidad.
Detalles adicionales:
Superficie habitable: 125 m2
Habitaciones: 3
Dormitorios: 2
Terraza: 250 m2
Cuarto de baño con bañera, WC y sauna.
Jacuzzi
Cochera
Ascensor
Calefacción geotérmica
Bodega: 45 m2
Términos y condiciones:
El precio de la propiedad es de 1.400.000€.
La comisión del corredor es del 3% del precio de la propiedad, más el 20% de IVA.
Para más información o citas para ver, estamos a su disposición en cualquier momento.
