Ático en Roquebrune Cap Martin, Francia, 92 m²

Precioso ático moderno en la tercera y última planta de una residencia de nueva construcción con piscina, situado en el sur de la zona de Val de Gorbio, a 10 minutos del centro de la ciudad, en una zona residencial tranquila.

Este nuevo apartamento de 3 habitaciones tiene aproximadamente 92m2 en un nivel, complementado con una terraza de 96m2 que ofrece una hermosa vista al sur con vistas panorámicas al mar, vegetación y colinas.

La propiedad consta de un hall de entrada, armario, aseo de invitados, salón muy luminoso de unos 35 m2 con vistas a una gran terraza de unos 45 m2 con vistas al mar en la bahía de Cap Martin, cocina abierta de la clase más alta, totalmente equipada, con armarios, arreglos, despensa/lavadero de aproximadamente 6 m2, sistema termodinámico acumulativo de 200 litros, aire acondicionado de conducto reversible, doble acristalamiento y confort eléctrico.
Dos dormitorios, uno de unos 16 m2, el otro 18 m2, cada uno con ducha, aseo, vestidor con acceso directo a la terraza con vistas panorámicas al mar, vegetación y colinas.

El dormitorio con un baño de unos 18 m2 tiene una entrada independiente y se puede convertir en un estudio o oficina con una superficie total de 21.26 m2.

Excepcional apartamento completamente renovado con materiales de alta calidad.

Situado a 5 minutos del transporte público, a 10 minutos de las tiendas locales, a 10 minutos de las escuelas, a 10 minutos de Mónaco, a 10 minutos de la autopista, a 20 minutos del aeropuerto y a 5 minutos de las playas.

Una plaza de aparcamiento y una bodega completan esta propiedad.
Posibilidad de una segunda plaza de aparcamiento privado además.

Total
1 entrada (2.87 m2), 1 aseo (1.6 m2), 1 salón/comedor / cocina (35.24 m2), 1 dormitorio (16.38 m2), 1 aseo (6.8 m2), 1 sótano (6.54 m2), 1 WC (1.5 m2), 1 Estudio (18.73 m2), 1 ducha/WC (2.53 m2), 1 Terraza (96 m2).

INFORMACIÓN DETALLADA
Superficie de vivienda: 92 m2
Terraza: 96 m2
Habitaciones: 3
Dormitorios: 2
Habitaciones de ducha: 2
Exposición: Sur
Piso: 3rd/3
Vista: Mar
Ubicación: Val de Gorbio
Condición: Excelente
Año de renovación: 2022
Calefacción: Bomba de calor, Aire acondicionado, General
Agua caliente: individual, bomba de calor

SERVICIOS
Estacionamiento, Sótano, Aire acondicionado, Doble acristalamiento, Ventanas deslizantes, Internet, Termostato conectado, Persianas eléctricas, Iluminación exterior, Alarma, Cierre de código, CCTV, Videofono, Piscina de condominio, Ventilación de flujo simple, Ascensor, Intercomunicador.

NEARBY
Autopista (10 minutos), Autobús (5 minutos), Centro Ciudad (5 minutos), Cine (10 minutos), Tiendas (5 minutos), Kindergarten (5 minutos), Escuela Primaria (5 minutos), Escuela Superior (5 minutos) ), Estación de tren (5 minutos), Parada de autobús, Hospital / clínica (5 minutos), Doctor, Mar (5 minutos), Parque, Playa (5 minutos).