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175 600 €
175 600 €
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.2 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 9 240 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 7.14 % |
| Impuesto | 6.5 % |
| Servicios Notariales | 1 % |
Locales de oficina en venta en Werder, terreno de Brandenburgo. Puedes comprar locales por separado o juntos.
Los locales están alquilados, los inquilinos tienen varias opciones para ampliar el acuerdo de arrendamiento.
| Tenant | Acuerdo de arrendamiento hasta | Opciones qty / años | Zona, sq.m. | Alquiler por año / euro | El costo de los euros |
| Oficina | 101,12 | 9 240 | 175 600 | ||
| Oficina | 31.05.2025 | 2 x 5 | 151,00 | 13 249 | 251 800 |
| Oficina | 31.12.2026 | 2 x 5 | 92,90 | 15 086 | 286 650 |
| Oficina | 31.12.2025 | 2 x 5 | 131,08 | 18 073 | 343 400 |
| Oficina | 31.12.2028 | 3 x 5 | 111,96 | 24 612 | 467 700 |
| Oficina del Doctor | 31.12.2028 | 3 x 5 | 233,34 | 36 268 | 689 150 |
| Oficina del Doctor | 31.01.2033 | 2 x 5 | 301,17 | 45 175 | 813 200 |
Año de construcción — 2014
Ingresos: 5,2%
Costo: de 175 600 euros
Comisión: 7,14%
El objeto se encuentra en una zona ocupada, en la planta baja de un nuevo complejo residencial moderno. En las inmediaciones hay toda la infraestructura necesaria, como: restaurantes, tiendas, centro comercial, puerto deportivo, etc.
Werder está rodeado por Havel, Grosser-Zernsee, Schwilowsee, Glindauer See y Grosser-Plessauer See, a unos 15 km al oeste de Potsdam dentro de la carretera Berlín Ring Road (A10).
Si usted está interesado en este y otros objetos, usted puede presentar una solicitud. Los empleados de nuestra empresa se pondrán en contacto con usted en un futuro próximo y le proporcionarán los objetos correspondientes a su solicitud.
¡No pierdas la oportunidad de comprar espacio de oficina en los suburbios de Berlín!
