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332 800 €
332 800 €
| Precio de venta | 332 800 € |
| Precio por m2 | 1 828.57 € |
| Superficie | 182 m2 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2025 |
| Número de plantas | 5 |
| Aparcamiento | 38 lugares |
| Dirección | Alemania, Duesseldorf |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 22.28 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
El proyecto ofrece la construcción de un complejo residencial con restaurante y aparcamiento subterráneo en la ciudad de Dusseldorf
La parcela es de 1635 metros cuadrados. m.
La superficie total de apartamentos y casas adosadas es de 1820 metros cuadrados. m.
La zona de restaurante es de 200 metros cuadrados.
Adosados 4 unidades
Apartamentos 20 unidades
Plazas de aparcamiento 18 unidades
Plazas de aparcamiento (parking subterráneo) 20 unidades
El costo de un terreno con registro: 3.328.000 euros
Costo preliminar de construcción: 6.533.159 euros
En cofundación con un inversor, el proyecto llave en mano está dirigido por DEM GROUP GmbH. El beneficio del proyecto se distribuye de acuerdo con las acciones establecidas.
El volumen requerido de inversiones propias es 665.600 euros. La financiación de la construcción por el banco alemán para toda la cantidad restante se proporciona bajo las garantías de DEM GROUP GmbH.
Ingresos del inversor es 222.474 euros, que equivalen a 33,42% de la cantidad invertida.
La duración prevista del proyecto: 18 meses desde la fecha de recepción del permiso de construcción.
Comisión para el inversor + 3,57% de la cantidad de inversión
Se puede proporcionar información adicional previa solicitud.
