2 000 000 €
2 000 000 €
Precio de venta | 2 000 000 € |
Precio por m2 | 1 538.46 € |
Superficie | 1 300 m2 |
Dirección | Alemania, Nuremberg |
Ubicación | en los suburbios |
Negocio en venta
Rentabilidad | |
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Rendimiento por año | 4.8 % |
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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Ingresos anuales | 96 000 € |
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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Período de amortización | 21 años |
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
Gastos de negocios | |
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No incluido en el precio | |
Comisiones | 6 % |
•Ciudad cerca de Nuremberg
• Reconstrucción completa y modernización en 2021
•Área legible: 1300 metros cuadrados
•Área de tierra: 4.500 metros cuadrados
• Ingreso odontológico por año – 96.000 euros
•El inquilino es una cadena alemana de supermercados con 1.450 tiendas en Alemania, fundada en la década de 1960.
•Acuerdo de arrendamiento – 15 años hasta finales de 2036 con 3 opciones de extensión durante 5 años cada uno
•Parking 50 m