Terreno Örkény, Hungría, 480 000 m²

Las parcelas en venta son:
¡Primera propiedad!
- En la parte interior del área de 2377 Örkény designada área de construcción excluida, superficie total: 196.684 m2 (aprox. 20 ha), terreno aprox. 200 m de ancho y 1000 m de largo.
- La propiedad se encuentra aprox. A 500 m de la ciudad de Örkény, no lejos de la autopista M5 y aprox. A 30 km de los límites de la ciudad de Budapest y de la autopista M0.
¡Propiedad!
-Es de propiedad privada libre de cargas y es completamente llano. Según el título de propiedad, la propiedad no está sujeta a normas de protección de la naturaleza, monumentos u otras normas.
Esta propiedad privada está inscrita en la hoja de propiedad con el registro de obra. Es adecuado para la realización de sistemas industriales, comerciales y logísticos, así como para su uso en la construcción de sistemas/plantas de energía solares.
Cerca de la propiedad hay una estación transformadora.
Disponibilidad/tipo de desarrollo relacionado con el edificio: independiente, posibilidad máxima de colocación: 50 %, altura máxima de construcción: 30 m, proporción mínima de espacio verde: 25 %, tamaño de propiedad más pequeño posible: 4.000 m². La superficie de aproximadamente 20 hectáreas tiene un número topográfico (una entrada de número de libro de tierra/hrsz).
2da propiedad!
Además, en el interior del área de 2377 Örkény se designó como zona de construcción excluida, superficie total: 485.189 m2 (aprox. 48 ha).
Esta propiedad comercial está situada junto a la autopista M5, en la salida Örkény, a 3 km del centro de la ciudad. El área limita con la calle Örkény-Pusztavacsi út desde el lado noroeste y con la calle Örkény-Táborfalva desde el lado suroeste / ambas carreteras están pavimentadas. No existen restricciones al tráfico de mercancías en las vías de acceso. La distancia a la estación de tren es de aproximadamente 1 km.
¡Una noticia!
-La autopista M5 es la línea de tránsito más importante del país y, gracias a la conexión M1-M5, garantiza un tráfico con calidad de autopista desde la frontera húngara en Hegyeshalom hasta la frontera de Serbia y Rumanía.
Se ha finalizado el trazado de la circunvalación M0 que conecta las autopistas Oeste-Sur (M1, M7, M6 y M5) que conducen a la capital con la autopista M3. De este modo, sólo por autopista se puede llegar al aeropuerto más importante del país (Liszt Ferenc) en 20 minutos.
-La planta de Mercedes se construyó cerca de una zona industrial de 85 hectáreas junto a la autopista M5 en la frontera con Kecskemét.
¡Propiedad!
-La parcela es de propiedad privada libre de cargas y es completamente llana. Según el título de propiedad, la propiedad no está sujeta a normas de protección de la naturaleza, monumentos u otras normas. Esta propiedad fue retirada de la administración y redesignada como propiedad comercial.
Esta propiedad privada también está inscrita en la hoja de propiedad con el registro de obra. Esta propiedad comercial con aprox. 48ha también es adecuado para la realización de sistemas industriales, comerciales y logísticos, así como para la construcción de sistemas/plantas de energía solares con entrada al área comercial.
Una línea eléctrica de alto voltaje pasa directamente por la zona comercial, lo que ofrece una opción de suministro de energía relativamente sencilla.
Dentro de los límites de la propiedad se encuentran disponibles servicios públicos como agua, gas, alcantarillado, teléfono y líneas de transmisión de 20kV y 120kV. Las restricciones de sonido y olor no están definidas por separado. No hay ruidos ni olores molestos. No hay riesgo de inundaciones en la zona.