Casa en Cortona, Italia, 189.25 m²

Encantadora villa de 140 m2 en venta, cerca de la famosa ciudad medieval de Cortona, para un total de 2 dormitorios, 2 baños, 1000 m2 de jardín y piscina privada 4X8. Esta encantadora villa goza de gran privacidad ya que se encuentra en el corazón de la campiña toscana, a pocos minutos del famoso centro histórico de Cortona. La superficie de la propiedad es de 140 m2, y se divide en dos plantas: en la planta baja encontramos un encantador y espacioso salón con una acogedora chimenea, una hermosa cocina bien equipada, un elegante y amplio baño con ducha, un lavadero y un luminoso comedor. En la planta superior encontramos la zona de dormir, que consta de dos amplios y luminosos dormitorios dobles y un espléndido baño con bañera incorporada. En el exterior, la propiedad está rodeada de 1000 metros cuadrados de jardín, completamente vallada para garantizar mayor privacidad, enriquecida por hermosos árboles, flores, plantas y una hermosa piscina 4X8. En la entrada de la casa hay también una espléndida logia sombreada, donde se puede cenar con familiares y amigos mientras disfruta del panorama de la mágica Toscana.
La calefacción de la propiedad es proporcionada por una bomba de calor que permite tanto calefacción como refrigeración de la propiedad, el agua es proporcionada por 2 pozos privados, la electricidad es proporcionada por un sistema fotovoltaico de 6kW, con baterías de almacenamiento de 15 kW, y también hay una estación de carga para coches eléctricos.
¡La villa está lista para entrar! De hecho, los actuales propietarios hicieron las primeras renovaciones en 2017 y en 2022 completaron la propiedad con innovaciones que no sólo aumentan la clase energética de la propiedad, sino que también lo hacen completamente independiente y autosuficiente.
La villa es perfecta como casa de vacaciones, donde puedes pasar momentos inolvidables con amigos y familiares, bajo el maravilloso sol toscano.
Esta encantadora villa se encuentra en el corazón de las colinas toscanas, a sólo 7 km deambula por la excepcional ciudad de Cortona. El establecimiento se encuentra a sólo 1 km de la ciudad más cercana, a 4 km de la segunda ciudad más cercana, donde se puede encontrar todo tipo de comodidad y servicio: estación de tren, tiendas, máquinas de efectivo, supermercado, bares, farmacias y gasolineras. Siena 50 min (60 km), Montepulciano 30 min (20 km), Lago Trasimeno 20 min (18 km). Aeroporto più vicino: Perugia 44 min (57 km).
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora una diligencia debida en cada propiedad, lo que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La diligencia debida puede ser necesaria en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra será gravada según las leyes vigentes.