Casa adosada en Orvieto, Italia, 262.55 m²

Una propiedad única de techo a piso con su fachada medieval de roca volcánica e interiores con confort contemporáneo, diseñado para ofrecer el máximo bienestar de vida. Estamos en el centro histórico de Orvieto, una espléndida ciudad medieval bien conectada a grandes ciudades como Roma y Florencia. Para hacer la propiedad aún más especial, un patio privado de unos 20 metros cuadrados donde hay espacio para plantas siempre verdes. La Mezzaluna se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 260 metros cuadrados superficie habitable. La entrada es funcional y auténtica al mismo tiempo, con un hermoso suelo de hormigón pulido para guiarnos hacia el corazón de la casa. Desde aquí tiene acceso directo a un apartamento independiente (renovado en 2020) que consta de un dormitorio con suelo de madera de roble, conectado a un gran baño donde también encontramos un trastero y acceso a la bodega. También está conectado al baño el otro dormitorio, actualmente utilizado como gimnasio (con conexiones diseñadas para hacer una cocina) y el patio exterior. Subiendo a la primera planta encontramos una amplia y acogedora sala de estar con una hermosa chimenea de leña, junto a la cual hay espacio para almacenar madera. La sala de estar se abre a la cocina especialmente diseñada para este espacio. Aquí está también la zona de comedor, justo frente a la gran ventana francesa que conduce al balcón y la Mezzaluna, una estructura metálica diseñada para acomodar una mesa semicircular y banco, ideal para una comida al aire libre y para disfrutar del espacio verde alrededor. Desde el balcón hay otro acceso al patio privado. El segundo piso alberga la zona de dormir y consta de un dormitorio grande, un baño con bañera, un lavadero y el dormitorio principal, dentro del cual hay un armario empotrado, un baño con ducha y un balcón con vistas a la vegetación. y a la ciudad. La planta superior está ocupada por una habitación alegre, que puede ser un espacio multifuncional adicional. También hay dos armarios.
Autónomo desde cada punto de vista, La Mezzaluna es atendido por todas las principales líneas de utilidad. La calefacción por suelo radiante está conectada a una caldera de condensación de gas natural, hay aire acondicionado en cada habitación. También está presente: antena satélite y fibra. En la zona de estar hay una hermosa chimenea de leña. La propiedad está en la clase energética A2.
Esta propiedad de techo a piso ha sido renovada con materiales de alta calidad. Con atención al detalle, cuenta con marcos de madera de pino lamellar (hierro galvanizado y calentado en el frente de la calle) con doble acristalamiento y mosquiteros, que garantizan una alta comodidad de vida y máxima eficiencia energética. El primer piso tiene un suelo de piedra mientras que en el segundo y tercer piso encontramos la alfombra.
La Mezzaluna es la solución ideal para aquellos que quieren vivir en un centro histórico sin sacrificar espacio, comodidad y comodidad. Se encuentra en una ubicación tranquila cerca de parques públicos y el funicular, que conduce directamente a la estación de tren. Perfecto como una primera o segunda casa o como inversión para alquileres turísticos.
La Mezzaluna se encuentra en el centro histórico de Orvieto, en una ubicación conveniente y accesible a pocos pasos del funicular. Hay un gran aparcamiento cerca. La salida de la autopista A1 se encuentra a unos 5 km del centro histórico, al igual que la estación de tren. La ciudad está llena de servicios y actividades culturales en cualquier momento del año. Gracias a su proximidad a Roma (aproximadamente 1 hora) y Florencia (aproximadamente 2 horas), Orvieto es el lugar ideal para vivir y desde el que descubrir los maravillosos alrededores.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia/inspección técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer detalladamente la situación urbana y catastral de cada propiedad.