Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
El corazón de esta propiedad es la casa principal que se distribuye en 3 plantas por un total de aproximadamente 400 m2. El sótano consta de una bodega y una habitación utilizada como almacén. En la planta baja encontramos una cocina encantadora y espaciosa con chimenea, un comedor, una terraza de cristal donde se puede desayunar mientras admira la vista, un lavadero, un baño de invitados, un amplio salón con chimenea y un estudio con chimenea. Una escalera interna conduce a la primera planta donde hay 2 dormitorios con baño privado y un gran dormitorio principal con chimenea, baño grande con bañera de hidromasaje y terraza panorámica también accesible desde una escalera exterior privada. El edificio de unos 150 m2 está situado frente a la casa principal, y está completo con cocina, salón con chimenea, 2 dormitorios y 2 baños. Para enmarcar la propiedad hay 1 hectárea de tierra completamente vallada con malla de alambre y paredes de piedra. Aquí, además de unos 200 olivos, hay: 3 pozos de agua potable, un garaje para 4 coches (49 m2), además de un gran gazebo equipado con una cocina de gas, horno a leña, barbacoa y mesas grandes donde se puede pasar inolvidables noches al aire libre (35 m2). La piscina infinity, todo en travertino y arenisca y equipado con un mirador sombreado, un cuarto de baño / vestidor con ducha y una habitación técnica.
La propiedad incluye un sistema de calefacción de gas natural, una planta independiente para ambas propiedades, dos puertas eléctricas que garantizan 2 entradas separadas a las estructuras y el suministro de agua está garantizada por 3 pozos privados.
Las estructuras han sido renovadas con gran atención al detalle, haciendo de esta propiedad una de las clases.
La propiedad es ideal para su uso como un alojamiento gracias a su ubicación que le permite llegar a la ciudad de Arezzo en pocos minutos, con todo tipo de servicios, y los pueblos toscanos más queridos. Además, el diseño particular le permite alquilar una de las dos estructuras sin que el propietario tenga que renunciar a disfrutar de la privacidad y las maravillas de la Toscana.
La propiedad se encuentra a sólo 5 km (10 min) del centro de Arezzo, una ciudad llena de tiendas, restaurantes, transporte público, la estación, supermercados, centros comerciales y mucho más. Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Siena 70 km (1h), Florencia 80 km (1h). El aeropuerto más cercano es Florencia 90 km (1h).
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a un individuo/s y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costes de compra privados).
