Luxury Villa for sale in Umbria, Perugia, Mag
Esta villa histórica está situada en el punto más hermoso del lago Trasimeno desde donde se puede disfrutar de una vista impresionante. La villa fue construida a mediados del siglo XIX y presenta diversos testimonios de la época. Fue la casa de Guido Pompilj y su esposa, la poetisa Vittoria Aganoor Pompilj, una de las figuras más importantes de la poesía italiana entre los siglos XIX y XX. La villa se distribuye en tres plantas, dos de las cuales son habitables y una con sótano. También hay una torre panorámica con una terraza que ofrece una vista de 360° del lago y las verdes colinas que lo rodean. La propiedad está ubicada en el pequeño pueblo de Monte del Lago ubicado en un promontorio a la orilla del lago. La villa está rodeada por tres lados por un muro alto que permite mucha privacidad y por un lado hay un olivar donde sería posible construir una piscina con vista al lago. La villa se distribuye en tres plantas incluyendo un sótano donde se encuentran varias bodegas y una cocina/rústica para acoger reuniones familiares o cuando hay muchos amigos, además de un antiguo horno de pan. El primer piso, comunicado con el exterior tanto por una escalera exterior desde el jardín delantero como por una escalera interior, alberga un apartamento con tres grandes habitaciones decoradas con frescos, cocina, despensa, 5 dormitorios, 3 baños y varios pasillos. Se accede al segundo piso a través de una escalera interior donde se encuentra el segundo apartamento, que consta de tres habitaciones, dos de las cuales están conectadas a una gran terraza llamada "La Terrazza della Poetessa" con una impresionante vista al lago y una cocina, tres dormitorios, estudio, tres baños además de una amplia entrada y varios armarios y pasillos. Subiendo las escaleras a un piso más se encuentra una habitación con grandes ventanales a todos lados y conectada a una pequeña terraza desde donde se puede disfrutar de una vista única de 360° del lago y las verdes colinas que lo rodean. Un lugar para relajarse y buscar inspiración. Tanto delante como detrás de la villa hay dos jardines italianos con árboles altos y parterres de flores elípticos. También está presente en el jardín una antigua torre medieval, parte de las antiguas murallas que rodean la propiedad. La villa es, por su posición e historia, un lugar único y raro. Se podría utilizar tanto como residencia privada como para negocio de hostelería. La villa requiere una renovación total en cuanto a sistemas, baños, cocinas incluso si el estado estructural es bueno.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos como conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por el acueducto público, sistema de calefacción independiente de gas GLP con 4 calderas. (año de renovación de la caldera: 2010 / 2011), línea telefónica, ADSL, sistema de alarma y videovigilancia.
Desde el punto de vista estructural, la villa está en buen estado pero requiere renovación de los sistemas, baños, cocina y en general, los interiores.
La villa podría usarse como una prestigiosa residencia privada o como un alojamiento de alto nivel dado el gran tamaño, los ambientes y las numerosas habitaciones.
La propiedad está ubicada en uno de los más bellos zonas del lago Trasimeno, dentro de un pequeño pueblo histórico. La particular ubicación de la villa hace que el acceso a la estructura sea muy fácil en cualquier época del año y al mismo tiempo es capaz de garantizar la cantidad adecuada de privacidad gracias también al terreno privado de la propiedad. Desde la propiedad es posible llegar a la ciudad de Perugia en sólo 20 km y al aeropuerto de S. Francesco en 35 km. Las ciudades de Roma (180 km) y Florencia (135 km) son fácilmente accesibles desde la villa a través de la autopista E45.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
