Hotel en Forte dei Marmi, Italia, 870 m²

Ofrecemos a la venta varios objetos únicos de nuestro complejo en el complejo más prestigioso de Italia: Forte dei Marmi, todos los objetos tienen alta rentabilidad, derecho de permiso de residencia para los propietarios, viviendas prestigiosas para la administración y se pueden adquirir. tanto como propiedad, como con playa, y para arrendamiento de por vida o arrendamiento con redención, hipoteca. Todos los objetos tienen compañías separadas con licencias y cuentas bancarias. No necesita hacer nada por su cuenta, todo ha estado funcionando en su poseemos desde hace muchos antiguos restauradores de San Petersburgo, desde hace más de 32 años compramos y desarrollamos restaurantes y hoteles en esta costa, con el fin de alquilar y vender, y obtener altos ingresos es lo que deseo para todos. Ayudaremos a los clientes decentes en todo, no a los turistas y soñadores, y otros visitantes que distraen. Si solo necesitas un permiso de residencia, dímelo de inmediato para que tampoco pierdas el tiempo.
Puedes iniciarte en este negocio con un pago inicial mínimo para la compra seleccionada, todo está detallado en la descripción. Contamos con amplia experiencia y vínculo especial con bancos, dada la excelente transitabilidad e informes de los últimos 15 años. Proyectos de nueva construcción. están sujetos a cuotas especiales a bajo interés.
Por favor LLAME, no escriba, no respondemos a las cartas, decenas por día. Y nada puede reemplazar el diálogo directo. Tenemos temporada alta y estos precios son únicos en términos de rentabilidad.
Descripción de objetos y opciones de pago-
-Un restaurante en la plaza turística central, grande y muy bonito, de estilo antiguo, con un apartamento del mismo estilo o por separado. Siempre está incluido en el top 5 de la costa. Hay 60 VIP's en el restaurante. Hay 120 asientos en el interior y 120 en el exterior, dos bares, una cafetería, muebles y decoración antiguos se integran con éxito en la nueva renovación. El rendimiento es de al menos 170.000 euros al año, el precio es para un contrato de arrendamiento de por vida con o sin licencia de más de 45 años. ¡Son 85.000 euros! A continuación, el pago es de 2.200 euros al mes, menos del doble del alquiler habitual y no se nota en nuestra facturación. ¡El plazo de amortización es de 6 meses! Ejecución hipotecaria, hipoteca, cuotas, alquiler con rescate.
-Un edificio de apartamentos, un edificio de 4 plantas con buhardilla y 3 apartamentos de estilo antiguo, en total propiedad con terreno! O lo mismo para un arrendamiento vitalicio bajo licencia, el esquema estándar en Italia, donde las licencias cuestan desde un cuarto de millón de euros y no se han emitido durante más de 37 años, sólo se venden. Todos nuestros objetos están provistos de licencias incluidas en el precio!
Ambos objetos están ubicados en la plaza central de Versilia, el precio del hotel es de 470.000 euros, con licencia de hotel el precio será de 530.000 euros y, junto con el restaurante, ¡970.000 euros! Precios únicos para esta región. Hipoteca, cuotas.
La rentabilidad del piso de inquilino permanente es de 45.000 euros al año. Es un alquiler habitual superior a 72.000 euros al año. Junto con el restaurante, la rentabilidad será de más de 200.000 euros al año, ¡el plazo de amortización es de 4 años!. 160.000 euros primer pago.
-Restaurante, bar y playa en el lugar más prestigioso de la costa, cerca del famoso club TWIGA, ¡con terreno en propiedad! 77 sombrillas, 37 cabañas, restaurante y bar con 140 asientos, amplio precio es de 2.300.000 euros, es posible un préstamo de 600.000 euros.
El importe mínimo del primer pago es de 1700.000 euros.
-3- Hotel de 4 estrellas, cerca de la playa, 2ª línea, 29 habitaciones, restaurante, parking, amplio terreno, 3.200.000 euros, rentabilidad 11%, hipoteca a partir del 30%, pago total de la transacción.
-1 línea, un sitio con un proyecto de hotel de 5 estrellas entre el hotel descrito anteriormente y la playa, un complejo único ÚNICO con una adquisición única, y esta es la única playa privada en este sitio de los resorts más prestigiosos de Forte dei Marmi y Pietrasanta. El precio del terreno es de 2800.000 euros, pago inmediato, préstamos para la construcción, el coste de 7300.000 euros, un hotel de 5 estrellas con 2 restaurantes, 4 bares y 30 habitaciones de 35 metros cada una, con un parque de 2300 m. El precio de venta será de 22.000.000 de euros aproximadamente, con un plazo de amortización de 5 años.
LLAME,
+393318061425 Elena, Copropietaria, venta directa, por favor llamar sólo con disponibilidad de fondos para la transacción seleccionada.