Casa en Kotor, Montenegro, 270 m²

Casa de dos plantas con piscina en una zona tranquila con impresionantes vistas de la bahía de Tivat y las montañas en las afueras de Kotor. Grandes ventanales, varias terrazas y espacio exterior con piscina de agua salada.

La casa está dirigida a quienes aman el silencio y la privacidad, así como a quienes trabajan desde casa.

Características de la casa:
- hogar inteligente, 600 m de cable de fibra óptica, 5 antenas Wi-Fi internas (sistema Grand Stream)
- Antena Wi-Fi externa con un radio de cobertura de 200 m.
- Conexión a Internet por cable en todas las áreas principales, velocidad de descarga constante de 400-500 a través de Telekom Fiber.
- Acceso a cámaras CCTV e iluminación a través de una aplicación móvil.
- Red segura/sala de servidores.
La casa tiene un nivel de oficina donde se pueden utilizar todas estas funciones.

La casa consta de 4 dormitorios, 3 baños, 1 tocador/lavadero/aseo. Hay una sala formal, comedor, cocina con área de trabajo, entrada y vestidor para el segundo dormitorio. Dos terrazas en la planta superior (20m2) y una terraza inferior (10m2). La parcela vacía de 150 m2 frente a la casa tiene estacionamiento para cuatro autos (el sitio nunca será urbanizado, lo que garantiza que se conserven las vistas), una piscina de agua salada y agua corriente mantenida por una "bomba silenciosa" en caso de que se corte el agua de la red. afuera. La presión del agua se mantiene de forma independiente. Los servicios adicionales incluyen fosas sépticas de 2 cámaras.

Renovaciones recientes:
- Reconstrucción completa de la fachada, incluyendo impermeabilización, aislamiento, yeso texturizado Bavalit.
- Iluminación exterior.
- Estudio/oficina completamente reformado con interior de diseño o 4º dormitorio con terraza de 12 m2.
- Nueva bomba de agua con una presión de salida de 5 l/s.
- Todas las habitaciones han sido redecoradas.
- Grifería y equipamiento nuevos en todos los baños.
- Nuevo sistema de aire acondicionado split quíntuple.
- Diseño de paisaje.

La casa está situada en una zona tranquila, pero al mismo tiempo está idealmente situada entre Tivat (15 minutos), Kotor (10 minutos) y Budva (25 minutos).

La casa se vende amueblada, excluyendo los siguientes elementos: muebles de exterior, unidad de entretenimiento (equipo técnico en la sala de estar), frigorífico, lavadora y TV.