Villa en Stoliv, Montenegro, 372 m²

Villa de lujo en venta en Montenegro, a orillas de la bahía de Bok Kotor.
La villa tiene dos plantas y se divide en 4 apartamentos totalmente independientes.

La casa es cómoda tanto para una familia numerosa como para empresas individuales. Los apartamentos del segundo piso tienen acceso a amplias terrazas. Aquí, sentado en acogedoras sillas de mimbre con una taza de café o una copa de vino, podrá admirar la hermosa vista de la bahía y las montañas.
Cada apartamento está equipado con un baño privado con ducha y una cocina con estufa de gas, horno eléctrico, lavavajillas, vajilla y todos los utensilios de cocina necesarios. Los apartamentos están completamente amueblados y equipados con aire acondicionado. Hay plancha, secador de pelo y tabla de planchar en cada piso.

Hay un lavadero con dos lavadoras en el sótano. La capacidad máxima de los apartamentos del segundo piso es de 4 personas cada uno. En la planta baja hay un amplio estudio para 2 personas y un apartamento familiar para 6 personas.
El territorio adyacente a la villa tiene su propia piscina con un sistema automático de purificación, filtración y calefacción de agua (Quantum Q65, sistema fotocatalítico de desinfección de piscinas). Cómodas tumbonas junto a la piscina te permitirán tomar el sol casi "sin salir de casa".
Junto a la piscina hay un dosel que se desliza automáticamente con iluminación y debajo hay una gran mesa de comedor. Aquí no hace calor y es agradable pasar tiempo en cualquier momento del día.
El jardín con árboles frutales lo deleitará con pasto verde y sus deliciosas frutas frescas, no requiere mucho esfuerzo para cuidarlo, ya que tiene instalado un sistema de riego automático del césped. También hay una zona de barbacoa revestida de piedra en el jardín, a la que están conectados el suministro de electricidad y agua y se ha instalado una marquesina con iluminación automática.
En el sótano de la villa hay un garaje para 2 coches y salas técnicas con suministro de agua, calefacción, alcantarillado y depuración de piscinas.
1. superficie habitable de la villa = 372,36 m2;
2. sala técnica para equipamiento de piscina = 8,64 m2;
3. sala técnica libre = 27,3 m2;
4. Piscina con sistema automático de depuración, filtración y calentamiento del agua mediante colectores solares de agua (Quantum Q65, sistema fotocatalítico de desinfección de piscinas);
5. Marquesina iluminada automáticamente junto a la piscina = 24 m2;
6. marquesina con iluminación automática en el jardín con barbacoa (suministro de agua y electricidad) = 15 m2;
7. jardín con árboles frutales (naranja, uva, albaricoquero, mandarino, manzano, cerezo, aronia, granado);
8. Se ha instalado un sistema de riego automático del césped con una capacidad de 2 metros cúbicos bajo el agua.
Sistemas de ingeniería para el hogar:
1. El sistema central de aire acondicionado y calefacción es un enfriador de fancoil, con la capacidad de regular la temperatura confortable de forma independiente en diferentes habitaciones.
Los fancoils están ubicados en los dormitorios, salas de estar y sótano.
2. El suministro de agua fría está centralizado. El agua caliente se suministra desde colectores solares (ubicados en el techo) y una caldera eléctrica junto con un sistema de refrigeración fancoil.
3. Se ha instalado un sistema de calefacción de agua por suelo radiante, que funciona en conjunto con un sistema de refrigeración fancoil y colectores solares, con una caldera eléctrica de respaldo.
4. Sistema de alcantarillado con instalaciones de tratamiento biológico.
El grado de purificación es de hasta el 98 por ciento (producido en Italia).
5. El sistema de suministro de energía suministra energía a cada apartamento desde cuadros de distribución separados. En el sótano hay un cuadro principal con posibilidad de conectar una entrada de alimentación de respaldo. Toda la fuente de alimentación está protegida por dispositivos de apagado de protección.
6. El sistema de videovigilancia incluye 16 cámaras de vídeo y un servidor con acceso remoto.
7. Sistema de alarma de seguridad con monitoreo remoto.
8. TV vía satélite en cada apartamento.
9. Internet con canal de respaldo en todos los apartamentos, wi-fi en toda la casa y terrazas.
10. Hay dos números de teléfono en la casa.
En la construcción se utilizaron materiales modernos y de alta calidad de fabricantes mundiales.
El interior está acabado con piedra DAINO KLASIK grado 1 (Italia).
La fachada de la villa es de piedra TRAVENTIN KLASIK grado 1 (Italia).
Muros de contención de piedra MUSA grado 1 (Italia).
Escaleras y zona de piscina PLANO grado 1 (Italia).
Las vallas de las terrazas y muros de contención son de acero inoxidable
Excelente vista a la bahía, 15 m al mar.