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745 000 €

Hotel en Becici, Montenegro, 681 m2

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  • ID de propiedad en Prian.info: 3856857
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 172
    Última actualización: 10.02.2024
    Número de vistas: 833

745 000 €

Hotel en Becici, Montenegro, 681 m2

681 m2
  • ID de propiedad en Prian.info: 3856857
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 172
    Última actualización: 10.02.2024
    Número de vistas: 833

Especificación

Precio de venta 745 000 €
Precio por m2 1 093.98 €
Superficie 681 m2
Dirección Montenegro, Becici

Descripción

Operating mini-hotel in Becici

Descripción
Se ofrece a la venta un minihotel en funcionamiento en Becici, Ivanovichi, listo para funcionar.
El restaurante no funciona, sólo para fines privados.
Sería mejor comprar un hotel con una empresa existente .
Un complejo de 2 casas, el área de la primera casa es de 381 m2, el área de la segunda casa es de 300 m2, a unos 70 m cuesta arriba desde el hotel Splendid.
La superficie del terreno en el que se ubica el hotel es de 573 m2.
Consta de un apartamento, un dúplex, 12 habitaciones con baños y terrazas. Restaurante en la planta baja. Estacionamiento para 3 autos.
Nota: Cada habitación tiene balcón, baño con bañera, aire acondicionado, refrigerador, TV, internet.
Cálculo de rentabilidad

Alquiler diario de un apartamento durante la temporada:

Apartamento 80 euros/día

Dúplex 60 euros/día

Estudios 12 piezas 40 euros /día

Ocupación máxima 80 días por temporada. Ingresos por temporada 6400+4800+4800 = 16000. Gastos de reserva 15%

Rentabilidad menos Reserva 13.600 euros/año.

Gastos de compra y mantenimiento 890000 +26700 (propiedad única impuesto sobre el volumen de negocios 3%) +1000 (impuesto anual + impuesto) = 917700.

Los cálculos se dan para 2021-2022.

Empresa

Tradegoria Global Estate Más sobre la empresa