Propiedad comercial en Liubliana, Eslovenia, 1 949 m²

¡Oferta de inversión! Edificio alquilado en Ljubljana. RENDIMIENTO 7%

Edificio de 4 niveles, área 1.904 m2, terreno 4.064 m2. En 1986 se construyó la planta superior y en 2006 se reconstruyó completamente hasta su estado actual. La estructura portante es enorme: un marco portante de hormigón armado y paredes de ladrillo. En 2017 se renovaron los baños (instalaciones, cerámicas y equipamientos).

El edificio multifuncional consta de sótano y tres plantas. En todas las plantas hay locales de oficinas con cuartos de servicio. En la planta baja hay una sala de calderas, una gran sala de conferencias y un cómodo trastero. El sótano tiene una entrada exterior independiente desde el lateral del patio, así como un montacargas (1000 kg) desde el primer piso hasta el sótano, al que se puede acceder desde el exterior y desde el interior. La entrada principal y la recepción se encuentran en la planta baja. El estado del edificio y del interior es bueno, no precisando inversión.

Aparcamiento en un aparcamiento abierto con unas 90 plazas de aparcamiento. El estacionamiento está pavimentado y vallado, entrada por la barrera.
En el solar se ubica un edificio auxiliar de montaje. El edificio fue construido en el año 2006 y revestido con chapa, destinado a almacén. Su superficie es de 45,00 m2.

Alquilado íntegramente. Contrato de arrendamiento por 7 años. seguido de la extensión.

El precio no incluye IVA.

La foto es simbólica.

Costos de transacción adicionales: comisión 2% + IVA.