535 000 €
535 000 €
Precio de venta | 535 000 € |
Precio por m2 | 1 698.41 € |
Superficie | 315 m2 |
Fase de construcción | Propiedad secundaria |
Dirección | España, Barcelona |
Ubicación | en la gran ciudad |
Rentabilidad | |
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Rendimiento por año | 5.31 % |
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
Gastos de negocios | |
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No incluido en el precio | |
Comisiones | 5 % |
Inmobiliaria comercial con inquilino - panadería - ubicada en el prestigioso distrito de Sants de Barcelona. La instalación está situada muy cerca del famoso estadio Camp Nou y de la animada Avenida Av. Madrid. Es una zona residencial densamente poblada con excelente accesibilidad al transporte, lo que proporciona fácil acceso a todos los puntos de la ciudad.
PRECIO DE VENTA: 535.000 €
ÁREA TOTAL: 315 m²
Renta anual: 30.000€
Gastos: impuesto sobre la propiedad - 1.540 €/año (pagado por el propietario), facturas de servicios públicos - 240 €/año (pagado por el inquilino).
Margen de beneficio NETO: 5,31%.
El contrato de arrendamiento fue firmado el 1 de junio de 2024 por un período de 10 años. La ejecución obligatoria es de 3 años.
*Para preservar la información confidencial, las fotos, así como la dirección exacta utilizada en la oferta, no son especificadas ni ficticias. Para obtener información completa y confiable, contáctenos.
*La comisión de agencia y los costes de transacción no están incluidos en el precio.