Villa en Lugano, Suiza, 525 m²

Rif.706
Ladera de la colina de LUGANO
VILLA 525 m2
JARDÍN 1950 m2
Piscina cubierta
Cine
sauna rusa
La villa construida en 1978 ha sido completamente renovada utilizando materiales valiosos y de alta calidad. La casa fue restaurada según las nuevas tendencias, pero se conservó el aspecto original del edificio.
La superficie de la casa es de 525 m2, la superficie de dos terrenos es de 1950 m2, con posibilidad de construcción adicional.
La villa está distribuida en tres plantas, el nivel base está destinado a garaje y piscina cubierta.
En el jardín hay una sauna al aire libre y una parrilla al aire libre.
El aparcamiento exterior incluye 6 plazas de aparcamiento.
El garaje de la planta baja tiene capacidad para 2 coches y aquí también hay una pequeña oficina.
En el nivel inferior se encuentran una amplia sala de vinos, una sala de cine, un pasillo, una escalera, 2 habitaciones para invitados, 2 baños, una cocina para invitados, una sala técnica y un lavadero.
En la planta baja se encuentran: sala de estar, cocina, comedor, hall de entrada, oficina, vestidor, recibidor, piscina cubierta, sauna, pequeña cocina, vestuario, baño.
En la primera planta: 2 dormitorios dobles, un baño, vestidor y un apartamento contiguo con entrada independiente, que consta de otros 2 dormitorios infantiles con baño cada uno, salón y zona de cocina.
Las características y decoración de la villa:
La villa tiene domótica incorporada y controles táctiles;
El sistema de iluminación está técnicamente equipado con diversas lámparas, LED y luz indirecta.
Sistema de telecomunicaciones y seguridad: red telefónica, interfono,
Sistema Smart Home junto con el sistema de Smart House KIUTO HOME AUTOMATION (toda la casa se controla por teléfono).
El sistema de calefacción: centralizado con bomba de calor Buderus, la difusión del calor se realiza a través de serpentines de suelo en cada habitación, se utiliza un sistema solar.
Sistema de ventilación y climatización: sistema de ventilación para piscina, cine y comedor, aire acondicionado.
Sistema de drenaje: dispositivos Duravit y Geberit.
Instalación especial: 2 saunas, piscina cubierta climatizada.
Sistema de videovigilancia interior y exterior, sistema de alarma en caso de introducción, sistema de vacío centralizado en toda la vivienda.

El precio solicitado es 7.400.000 francos suizos (gastos de adquisición aparte, como impuestos y notario, honorarios de agencia 3%).