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561 758 €
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561 758 €
| Precio de venta | 561 758 € |
| Precio por m2 | 3 838.68 € |
| Superficie | 146 m2 |
| Fase de construcción | Edificio nuevo |
| Fecha de construcción | 2018 |
| Dirección | Turquia, Istanbul |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 7 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 39 323 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Impuesto | 2 % |
| Otros gastos | 2 % |
| Gastos totales | 22 470 € |
Suite 2+1 en un 5* hotel en una zona de élite de Estambul.
Después de comprar una habitación, el inversor recibe un ingreso fijo de 7% por 2 años, que está garantizado que se pague independientemente del beneficio o ocupación del hotel. A partir del tercer año, el inversor recibe ingresos que dependerán de la ocupación del hotel y del beneficio (sistema de piscinas de riesgo). En promedio, el rendimiento será del 7-8% anual.
El contrato es válido durante 20 años. Al mismo tiempo, el inversor no incurre en costos operativos – simplemente recibe ingresos.
El propietario de la habitación y su familia podrán obtener la ciudadanía turca dentro de unos meses después de la compra.
