¡Villa atractiva, moderna y de alta calidad con piscina!
La villa en construcción, con una superficie de 168,40 m2, está situada en una zona tranquila, St. Lovrech, cerca de Porec. En la construcción se utilizan los materiales más modernos y de alta calidad, y esta villa es un hogar ideal para aquellos para quienes la calidad y seguridad de la casa son lo primero.
La villa está ubicada en dos plantas: el primer y segundo piso.
En la planta baja hay un amplio salón con cocina y comedor, que está conectado por grandes paredes de cristal a una terraza cubierta, una piscina y una cocina de verano. También en la planta baja hay un dormitorio, un baño y un trastero.
En la planta baja hay dos amplios dormitorios, uno de ellos con baño propio y acceso a la terraza, y el segundo dormitorio tiene un baño independiente, que también dispone de sauna con hall de entrada, desde donde hay salida directa. salida a la terraza.
En una gran parcela de 751 m2 se encuentra una piscina con un moderno film RENOLIT ALKORPLAN TOUCH en color Relax. El jardín estará plantado y decorado con plantas mediterráneas, y la piscina con zona para tomar el sol le permitirá disfrutar plenamente de los calurosos días de verano.
La villa dispone de plaza de aparcamiento para 2 coches.
La calefacción y la refrigeración se realizan mediante calefacción por suelo radiante con bomba de calor y convectores de válvula.
Características y calidad de construcción:
- Todas las ventanas y puertas están hechas de madera/aluminio por M-SORA (fabricante esloveno, produce principalmente para los mercados de Alemania y Austria)
- Todas las habitaciones disponen de suelo radiante (bomba de calor)
- Refrigeración con fancoils (convectores) incorporados, que es mucho mejor que un aire acondicionado.
- La villa dispone de piscina con una moderna película RENOLIT ALKORPLAN TOUCH en color Relax, que le da al color del agua un ambiente natural, como si estuvieras en las playas de arena del mar turquesa.
-Fachada: combinación de fachadas de piedra y fachadas fabricadas por una estación de servicio.
- Todas las puertas interiores serán de suelo a techo, lo que supone una altura de aprox. 270cm
-Los pisos son de cerámica italiana de gran tamaño y parquet de roble en los dormitorios.
- Piscina – posibilidad de instalar una bomba de calor.
- Videoportero
- Capacidad de videovigilancia (toda la instalación está completa)
- Posibilidad de instalar un sistema de alarma (toda la instalación está completa)
La villa se encuentra a 11 km del mar y las playas y a 2 km de comercios, colegios y la estación de autobuses.
La villa se encuentra actualmente en un alto estado de renovación, y su finalización está prevista para el verano de 2024.
Debido a la proximidad de Porec y Rovinj, esta propiedad es una inversión ideal para alquilar a turistas, así como para la vida familiar.
Nota:
El precio de la villa es sin IVA, y se vende llave en mano, lo que incluye la casa completamente amueblada, sin amueblar.
El comprador no paga impuestos por la venta de bienes inmuebles.
Para obtener más información, póngase en contacto:
azara
