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2 800 000 €
2 800 000 €
| Precio de venta | 2 800 000 € |
| Precio por m2 | 2 399.31 € |
| Superficie | 1 167 m2 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | октябрь 2020 |
| Número de plantas | 1 |
| Aparcamiento | 81 lugares |
| Dirección | Alemania, Nord Bayern (Franken) |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 4.98 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 139 340 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
| Período de amortización | 20 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 7.14 % |
| Impuesto | 3.5 % |
| Servicios Notariales | 1 % |
| Otros gastos | 0.5 % |
Un nuevo supermercado en Baviera se presenta a su atención. El edificio está situado en una parcela de tierra con una superficie de 6.060 metros cuadrados. Actualmente, su construcción está en marcha, la puesta en marcha de la instalación está prevista para octubre de 2020. La zona del edificio será de 1.167 metros cuadrados, hay un aparcamiento privado para 81 coches cerca.
Hay un acuerdo de arrendamiento de 15 años con uno de los minoristas más grandes de Alemania, mientras que el acuerdo prevé la indexación de alquiler.
Costo: 2 800 000
El área total es de 1.167 metros cuadrados.
Ingresos por alquiler: 139 339,80 euros/año
Profitability - 4,98%
Baviera es un estado federal en el sur y sureste de Alemania, es la zona terrestre más grande de la República Federal de Alemania. La capital es la ciudad de Munich. Se divide administrativamente en siete distritos administrativos. La población es de más de 13 millones de personas. Baviera tiene el mayor potencial económico y científico entre los 16 estados federales de Alemania y está liderando en términos de crecimiento económico.
Si usted está interesado en este y otros objetos, puede enviar una solicitud. Los empleados de nuestra empresa se pondrán en contacto con usted en un futuro próximo y le proporcionarán los objetos correspondientes a su solicitud.
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